投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパルシティ徳丸
-
5,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都板橋区 徳丸1丁目
- 専有面積 69.89m2
- 所在階 5階/11階建
- 交通 東武東上線 「東武練馬」 駅 徒歩2分
- 築年月 1987年3月
- 向き 南東
お問合せ
★新規リフォーム物件！（2024年12月完了予定）★全居室収納有り！ ★東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩2分 ★ペット飼育可能 ★ご見学のご相談・ご質問は【詫間(タクマ)】までお問合せ下さい！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533838
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
※2024年12月完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■トイレ ：新規交換
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
■床 ：フローリング新規張替
：クッションフロア張替
■その他 ：クロス全室貼替
：下足入れ交換
：洗濯水栓器具交換
：防水パン交換
：スイッチパネル交換
：スポットライト設置
：ダウンライト設置
：照明器具設置
この物件のおすすめポイント
【 パルシティ徳丸 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ 交通アクセス
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■東武東上線「東武練馬」駅 徒歩2分
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┃ 物件概要
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■専有面積：69.89m2
■バルコニー面積：7.09m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造地上11階建て
■所在階：5階
■間取り：2SLDK + WIC
■築年月：1987年3月
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2024年12月完了予定）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★5階 × 東向きにつき陽当たり・眺望良好！
★約11.7帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
★収納の豊富な壁付キッチン！
⇒浄水機能付き水栓を搭載しております♪
★浴室乾燥機・追い炊き機能付き浴室
★全居室収納有り
⇒ウォークインクローゼット付き
多様な用途でご利用いただけます！
★ペット飼育可能！（飼育細則有）
★モニター付きインターフォン有
⇒来訪者の顔を確認でき、不審者の侵入を防ぎます
お子様のいるご家庭も安心してお過ごしいただけます
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年12月完了予定
■キッチン：システムキッチン新規交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
■トイレ ：新規交換
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
■床 ：フローリング新規張替
：クッションフロア張替
■その他 ：クロス全室貼替
：下足入れ交換
：洗濯水栓器具交換
：防水パン交換
：スイッチパネル交換
：スポットライト設置
：ダウンライト設置
：照明器具設置
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なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃ ご気軽にご相談ください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ 住宅購入サポート！
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お客様の不安を解消します！
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯 ：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533838 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.89m2(21.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.09m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 271戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,690円／月 |
修繕積立金
|
7,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大成建設(株)、東京宇部不動産(株)、有楽土地(株)●施工会社／大成プレハブ(株)●設計会社／大成プレハブ(株) | ||
| 更新日 | 2024年11月2日 | 次回更新予定日 | 2024年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
