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3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC＋SIC
- 所在地 東京都板橋区 徳丸1丁目
- 専有面積 75.36m2
- 所在階 9階/9階建
- 交通 東武東上線 「東武練馬」 駅 徒歩9分
- 築年月 1975年7月
- 向き 南西
お問合せ
★新規リフォーム物件！(2024年10月完了) ★最上階9階 × 南西向き角住戸につき陽当たり・眺望良好
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533906
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
※2024年10月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓取付）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（追炊き・浴室乾燥機付き）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯防水パン交換
：洗濯水栓交換
■トイレ ：洗浄機能付きトイレ新規交換
：吊戸棚取付
■床 ：フローリング新規張替
（洋室、廊下、リビング、ダイニング）
：フロアタイル新規貼替
（洗面所、トイレ、玄関）
■その他 ：壁・天井クロス新規貼替
：スイッチパネル交換
：照明器具交換
：建具交換
：給湯器交換
：玄関収納設置
：人感センサー付照明設置
：収納造作
：給排水管交換
：ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【 サンハイム徳丸 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┃ 交通アクセス
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■東武東上線「東武練馬」駅 徒歩9分
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┃ 物件概要
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■専有面積：75.36m2
■バルコニー面積：5.94m2
■構造：RC造地上9階建て
■所在階：9階
■間取り：2SLDK
■築年月：1975年7月
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2024年10月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★最上階9階 × 南西向き角住戸
⇒陽当たり・眺望良好です！
★約13.5帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
★収納の豊富な「壁付キッチン」
⇒浄水器一体型水栓を搭載しております！
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★全居室収納有り
⇒ウォークインクローゼットと、
廊下部分にファミリークローゼット付きです
衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
趣味の道具の収納にもご利用いただけます！
★専用使用権付きトランクルーム有り
⇒無償でご利用いただけます！
★約4.3帖のサービスルーム（納戸）有り
⇒収納もついているため、
居室としてのご利用も可能です！
★浴室乾燥機有り
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
★温水洗浄機能付きトイレ有り
★ペット飼育可！（飼育細則有）
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┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年10月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（浄水器一体型水栓取付）
■浴室 ：ユニットバス新規交換
（追炊き・浴室乾燥機付き）
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：洗濯防水パン交換
：洗濯水栓交換
■トイレ ：洗浄機能付きトイレ新規交換
：吊戸棚取付
■床 ：フローリング新規張替
（洋室、廊下、リビング、ダイニング）
：フロアタイル新規貼替
（洗面所、トイレ、玄関）
■その他 ：壁・天井クロス新規貼替
：スイッチパネル交換
：照明器具交換
：建具交換
：給湯器交換
：玄関収納設置
：人感センサー付照明設置
：収納造作
：給排水管交換
：ハウスクリーニング
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なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
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┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ 住宅購入サポート！
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┃ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533906 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
75.36m2(22.79坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1975年7月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社ニューイースト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,600円／月 |
修繕積立金
|
17,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
