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中古マンション
ライオンズマンション成増第5
お問合せ
★新規リフォーム物件！（2024年12月完了）★ペット飼育可能（細則有）★4階角住戸×ルーフバルコニー付き！
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533918
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区成増1丁目27-17
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『詫間（たくま）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
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・見学予約タブをクリック
・フリーコール ：0120-992-523
・携帯 ：080-9975‐8586
・担当者直通メール ：s-takuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
リフォーム内容
※2024年12月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付き）
：スリムレンジフード交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
：シャワー水栓交換
：浴室暖房乾燥機設置
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：タオル掛け設置
■トイレ ：洗浄機能付きトイレ新規交換
：ペーパーホルダー交換
：タオル掛け設置
■床 ：フローリング新規張替
：フロアタイル新規貼替
■その他 ：クロス新規貼替
：建具交換
：スイッチ交換
：エアコン新規設置
：給水管・給湯管室内部分新規
この物件のおすすめポイント
*:・’゜☆。,:*:・’゜☆゜’・:*:,。,:*:・’゜:*:・’゜☆
【 ライオンズマンション成増第5 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩2分
■副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩2分
■東武東上線「成増」駅 徒歩4分
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：66.46m2
■バルコニー面積：4.0m2
■ルーフバルコニー面積：20.0m2
■構造：鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建て
■所在階：4階
■間取り：3LDK
■築年月：1991年2月
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件（2024年12月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★2駅3路線利用可能！
⇒徒歩5分圏内で2駅ご利用いただけます
通勤・通学・お出かけに便利な立地です
★4階角住戸×ルーフバルコニー付き！
⇒陽当たり・眺望・通風良好です！
★約11.8帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約17.8帖の空間にすることも可能です！
★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
⇒食洗機・浄水器を搭載しております
★キッチン部分に開口部有り
⇒お料理中の臭いを換気することができます
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★浴室乾燥機・追炊き機能付き
★洗浄機能付きトイレ有り
★ペット飼育可能！（飼育細則有）
★駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料：1,200~2,400円／年
バイク置き場使用料：1,000~1,500円／月
※空き状況は担当までお問合せ下さい。
┏◆
┃ リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年12月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付き）
：スリムレンジフード交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
：シャワー水栓交換
：浴室暖房乾燥機設置
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：タオル掛け設置
■トイレ ：洗浄機能付きトイレ新規交換
：ペーパーホルダー交換
：タオル掛け設置
■床 ：フローリング新規張替
：フロアタイル新規貼替
■その他 ：クロス新規貼替
：建具交換
：スイッチ交換
：エアコン新規設置
：給水管・給湯管室内部分新規
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
【 ライオンズマンション成増第5 】
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■副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩2分
■東武東上線「成増」駅 徒歩4分
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┃ 物件概要
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■専有面積：66.46m2
■バルコニー面積：4.0m2
■ルーフバルコニー面積：20.0m2
■構造：鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建て
■所在階：4階
■間取り：3LDK
■築年月：1991年2月
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┃ おすすめポイント
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★新規リフォーム物件（2024年12月完了）
⇒ページをスクロールしていただくと、
リフォーム内容の詳細の記載がございます
★2駅3路線利用可能！
⇒徒歩5分圏内で2駅ご利用いただけます
通勤・通学・お出かけに便利な立地です
★4階角住戸×ルーフバルコニー付き！
⇒陽当たり・眺望・通風良好です！
★約11.8帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
隣接する洋室の引き戸を開けることで、
約17.8帖の空間にすることも可能です！
★リビングの様子が見える「カウンターキッチン」
⇒食洗機・浄水器を搭載しております
★キッチン部分に開口部有り
⇒お料理中の臭いを換気することができます
★お掃除のしやすい全居室フローリング仕様
★浴室乾燥機・追炊き機能付き
★洗浄機能付きトイレ有り
★ペット飼育可能！（飼育細則有）
★駐輪場・バイク置き場有り
⇒駐輪場使用料：1,200~2,400円／年
バイク置き場使用料：1,000~1,500円／月
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※2024年12月完了
■キッチン：システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器付き）
：スリムレンジフード交換
■浴室 ：ユニットバス新規交換
：シャワー水栓交換
：浴室暖房乾燥機設置
■洗面所 ：洗面化粧台新規交換
：タオル掛け設置
■トイレ ：洗浄機能付きトイレ新規交換
：ペーパーホルダー交換
：タオル掛け設置
■床 ：フローリング新規張替
：フロアタイル新規貼替
■その他 ：クロス新規貼替
：建具交換
：スイッチ交換
：エアコン新規設置
：給水管・給湯管室内部分新規
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃ ご気軽にご相談ください
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皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533918 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩2分 東武東上線 「成増」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.46m2(20.1坪) | ||
| バルコニー面積 | 4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 20m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年2月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 双日ライフワン | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
29,770円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 480円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
