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中古マンション
ザ・コスギタワーNEW!
-
1億 1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 中丸子
- 専有面積 90.97m2
- 所在階 13階/49階建
- 交通 横須賀線 「武蔵小杉」 駅 徒歩5分 東急東横線 「武蔵小杉」 駅 徒歩8分
- 築年月 2008年5月
- 向き 南
お問合せ
◇南向き13階部分 ◇全居室、窓に面しているため通風良好なお部屋です
◇豊富な収納 ◇充実の共用施設 ◇駅徒歩5分の好立地！ ◇空室にてお気軽にご見学いただけます
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB636624
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ THE KOSUGI TOWER ◇
総開発面積1万平米超の敷地に
総戸数689戸、地上49階建のスケールでそびえる
大規模タワーレジデンス
足元には、英国の風景式庭園をモチーフにした
7つのガーデンが広がり、居住者に四季の心地よい
リズムを感じさせます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
野村の仲介+ 武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は 武蔵小杉センター 「白子」です。
★武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★担当 白子 携帯電話 080-8172-7361
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
令和5年3月18日 相鉄・東急新横浜線の開業に伴い
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、ダイレクトアクセスが可能に
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制振構造
＃万一の大地震の際に、地震のエネルギーを効果的に
吸収し、建物の揺れを小さく抑える制振間柱を
3～35階に合計144本、コア周辺部に設置しました。
また、柱・梁を2重に巡らせるダブルフレーム構造を採用
することで、居住性を高め、自由度の高い空間を実現
■二重床・二重天井
＃将来のリフォームを容易にする二重床・二重天井を
採用。電気配線や給排水管などを比較的自由に配管できます。
遮音等級はLL-45対応製品を採用。
■戸境壁
＃遮音性能TLD-56対応製品を使用し
隣接する住戸の生活音などの伝わりを経変するよう
配慮しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ランドスケープ】
四季の回廊を囲む7つのガーデン
■ローズガーデン
■アプローチアヴェニュー
■アプローチガーデン
■ウォーターテラス
■太陽の丘
■木陰の広場
■森の丘
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■グランドロビー
■グランドテラス
■ガーデンエントランス
■ガーデンラウンジ
■パーティルーム
■キッズアクアリウム
■ミセスラウンジ
■ウォーターテラス
■カフェベーカリー
■託児所・チャイルドケアサービス
■メールコーナー
【 2F 】
■ビューラウンジ
■コミュニティテラス
■シガールーム
■ライブラリー
■ガーデンスイート
■カルチャーブース
【 49F 】
■スカイラウンジ
■スカイバス
■スカイスイート
【 R 】
■屋上広場
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント98POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 38 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの24時間有人管理体制
万一の際は、必要に応じALSOKとの連携により
迅速な対応が可能な安心の遠隔監視システムを採用
■全熱交換型24時間換気システム
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
◇ THE KOSUGI TOWER ◇
総開発面積1万平米超の敷地に
総戸数689戸、地上49階建のスケールでそびえる
大規模タワーレジデンス
足元には、英国の風景式庭園をモチーフにした
7つのガーデンが広がり、居住者に四季の心地よい
リズムを感じさせます
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野村の仲介+ 武蔵小杉センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は 武蔵小杉センター 「白子」です。
★武蔵小杉センターフリーコール 0120-981-105
★担当 白子 携帯電話 080-8172-7361
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
令和5年3月18日 相鉄・東急新横浜線の開業に伴い
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、ダイレクトアクセスが可能に
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制振構造
＃万一の大地震の際に、地震のエネルギーを効果的に
吸収し、建物の揺れを小さく抑える制振間柱を
3～35階に合計144本、コア周辺部に設置しました。
また、柱・梁を2重に巡らせるダブルフレーム構造を採用
することで、居住性を高め、自由度の高い空間を実現
■二重床・二重天井
＃将来のリフォームを容易にする二重床・二重天井を
採用。電気配線や給排水管などを比較的自由に配管できます。
遮音等級はLL-45対応製品を採用。
■戸境壁
＃遮音性能TLD-56対応製品を使用し
隣接する住戸の生活音などの伝わりを経変するよう
配慮しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ランドスケープ】
四季の回廊を囲む7つのガーデン
■ローズガーデン
■アプローチアヴェニュー
■アプローチガーデン
■ウォーターテラス
■太陽の丘
■木陰の広場
■森の丘
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■グランドロビー
■グランドテラス
■ガーデンエントランス
■ガーデンラウンジ
■パーティルーム
■キッズアクアリウム
■ミセスラウンジ
■ウォーターテラス
■カフェベーカリー
■託児所・チャイルドケアサービス
■メールコーナー
【 2F 】
■ビューラウンジ
■コミュニティテラス
■シガールーム
■ライブラリー
■ガーデンスイート
■カルチャーブース
【 49F 】
■スカイラウンジ
■スカイバス
■スカイスイート
【 R 】
■屋上広場
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント98POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 38 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの24時間有人管理体制
万一の際は、必要に応じALSOKとの連携により
迅速な対応が可能な安心の遠隔監視システムを採用
■全熱交換型24時間換気システム
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
武蔵小杉センター
白子 ももか (しらこ ももか)
━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉ンター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361
≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 白子 ももか（しらこ ももか）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉ンター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361
≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 白子 ももか（しらこ ももか）
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB636624 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 中丸子 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.97m2(27.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 689戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円／月 |
修繕積立金
|
27,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 799円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大成建設株式会社 駐輪場：300円/月・バイク：（ミニバイク）2,000円/月（中型以上）4,000円/月 空き状況は要確認 |
||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
