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モンセーヌ住吉川公園2番館

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物件番号 RB832384

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■東南角部屋　■令和6年5月リフォーム済み　■総戸数344戸の大規模マンション　
■専有面積94.07m2　■間取り：3LDK+S　■南と東の二面バルコニー　

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間取り図

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0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB832384

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

●玄関（人感センサー付き照明）
●シューズボックス新規交換
●システムバス新規交換
●システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付き）
●レンジフード新規交換
●コンロ新規交換（3口ガスグリル付きコンロ）
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄便座付きトイレ新規交換
●洗濯パン新規交換
●建具（ドア・引戸等）新規交換
●全居室クロス新規貼替
●全居室・廊下フローリング新規貼替
●玄関・洗面所・トイレフロアタイル新規張替
●LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト）
●全室ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

・…━━★ モンセーヌ住吉川公園2番館★━━…・
　　　　　　平成12年11月建築

六甲の山並と大坂湾の風景に抱かれた総344戸の壮大なフィルム
2階、東南角住戸

専有面積：94.07m2、間取り：3LDK+S
南と東の2面バルコニー
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:　　　

◆令和6年5月4日リフォーム済み◆

●玄関（人感センサー付き照明）
●シューズボックス新規交換
●システムバス新規交換
●システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付き）
●レンジフード新規交換
●コンロ新規交換（3口ガスグリル付きコンロ）
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄便座付きトイレ新規交換
●洗濯パン新規交換
●建具（ドア・引戸等）新規交換
●全居室クロス新規貼替
●全居室・廊下フローリング新規貼替
●玄関・洗面所・トイレフロアタイル新規張替
●LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト）
●全室ハウスクリーニングetc

是非一度現地をご見学下さい♪

◆リビング・ダイニング 　
　遮音等級L-45のフローリングによるリビング・ダイニング
　のびやかで晴れやかな空間づくりがされています。

◆暮らしの安心をキープする、TVモニター付きセキュリティインターホン
　住居のTVモニターでエントランスの来訪者を確認の上、
　エントランスドアを開錠できるオートロックシステム連動の
　TVモニター付インターホンを採用。

◆トランクルームを装備
　バルコニーサイドにトランクルームがございます。
　サーフボードやスキー用品、ゴルフバックなど長尺物や、
　普段は使用しないものの収納に便利なプラスαの収納スペースです。

◆住まいの独立性を高める、玄関ポーチ
　各住戸玄関前には、専用ポーチを確保。
　住まいの独立性と戸建て感覚のゆとりを大切にしています。

■交通■
◇阪神本線「魚崎」駅徒歩約7分
◇六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩約5分

総戸数344戸の大規模マンションです。


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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


担当者コメント

荻野 志音(おぎの しおん)

岡本センター

荻野 志音 (おぎの しおん)

★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は【荻野】です。

　＊お電話でのお問い合わせ＊
　　フリーコール：0120-997-642

　＊メールでのお問い合わせ＊　
　　担当直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp

　資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
　上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832384
所在地 兵庫県神戸市東灘区 魚崎西町2丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩7分
六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
専有面積 94.07m2(28.45坪)(壁芯)
バルコニー面積 18.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 2000年11月 総戸数 344戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,050円／月 修繕積立金 12,230円／月
その他使用料 修繕積立金（共用） 4,700円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ＊ペット飼育不可
更新日 2024年7月23日 次回更新予定日 2024年8月6日

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お問合せ店舗

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB832384

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

荻野 志音(おぎの しおん)

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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