投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイニシア神戸森北町
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 森北町4丁目
- 専有面積 71.27m2
- 所在階 1階/3階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」 駅 徒歩8分 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」 駅 徒歩19分
- 築年月 2021年12月
- 向き 南
お問合せ
★第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス「イニシア神戸森北町」
★2021年12月築 / 専有面積71.27m2 / ペット飼育可能（細則有り）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832619
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～17:00
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
あらかじめご了承ください。
【担当】古市 俊之介（ふるいち しゅんのすけ）
フリーコール：0120-997-642
直通携帯電話：070-4029-4671
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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この物件のおすすめポイント
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【イニシア神戸森北町】
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＜分譲会社＞コスモスイニシア株式会社 ベルエステート株式会社
＜施工会社＞大豊建設株式会社
＜設計会社＞株式会社アクセス都市設計
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東海道本線「甲南山手」駅 徒歩8分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩18分
東海道本線「摂津本山」駅 徒歩19分
■ ～マンションおすすめポイント～
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◆2021年12月築のマンション
◆第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス
◆森北公園が近く、利便性と自然豊かな環境の両立
◆一棟の総戸数21戸
◆地上3階地下1階建ての地下1階部分
◆ベージュとホワイトを組み合わせた落ち着いた雰囲気の佇まい
◆ゴミ出しは24時間可能で、雨にも濡れずにゴミ捨てが出来ます
◆ペット飼育可能なマンションです（細則有り）
■ ～住戸の特徴～
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＜専有部分＞ 71.27m2
＜間取＞ 1SLDK
＜所在階＞ 地下1階(最上階)
＜バルコニー向き＞ 南向き
＜リビング・ダイニング、各洋室＞
◇キッチン部分も含めると、約17.2帖の
LDKとなっております。家族でゆったりとお過ごしいただけます♪
＜キッチン＞
◇リビングの様子が見渡せる対面式のカウンターキッチン
小さなお子様がいてもリビングが見渡せる設計で安心♪
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートしてゆとりの時間を創出。
洗い物の手間をセーブします。
＜洗面室＞
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
＜浴室＞
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、カビの発生も抑制します。
＜収納＞
◇ファミリークローゼット
LDK、洗面室への動線が良いです。
■ ～周辺環境～
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＜ショッピング施設＞
◇大丸芦屋店 徒歩 27分（約2100m）
◇ファミリーマート甲南山手店 徒歩 6分（約480m）
◇キリン堂甲南山手店 徒歩 5分（約350m）
＜教育機関＞
◇本山第三小学校 徒歩 8分（約630m）
◇本山中学校 徒歩 24分（約1900m）
◇甲南女子高等学校 徒歩 8分（約570m）
◇アイテラス保育園甲南山手園 徒歩 10分（約790m）
＜病院＞
◇とさ内科クリニック 徒歩 5分（約360m）
◇北垣眼科クリニック 徒歩 9分（約720m）
◇甲南山手まゆみ皮フ科 徒歩 7分（約520m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671（SMS可）
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832619 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 森北町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩8分 東海道本線(米原～神戸) 「摂津本山」駅 徒歩19分 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.27m2(21.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
12,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,192.9m2●分譲時会社／ベルエステート株式会社●施工会社／大豊建設株式会社 ●S・サービスルーム＝納戸●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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