中古マンション

芦屋三条南アーバンライフNEW!

5,780万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+シューズインクローゼット
所在地兵庫県芦屋市三条南町
専有面積 84.3m²
所在階 1階/5階建
交通阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅徒歩8分
築年月 1997年10月
向き西

お問合せ

物件番号 RB832624

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★2025年3月リフォーム実施済みの住戸　★LDKは約24.7帖、23.92m2のテラスあり
★地下平面自走式駐車場権利付き（W2.4m×D5.2m×H1.8m、車種による制限あり）

間取り図

物件写真

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物件番号 RB832624

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野村の仲介PLUS

岡本センター

担当：古市俊之介 (ふるいちしゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～17:00

所在地：兵庫県芦屋市三条南町　　　

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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿

上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
　あらかじめご了承ください。

【担当】古市　俊之介（ふるいち　しゅんのすけ）

　　　　
　フリーコール：0120-997-642
　直通携帯電話：070-4029-4671

■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい

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リフォーム内容

【2025年3月リフォーム完了済】
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス全面貼替
・フローリング全面貼替
・建具交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　　　芦屋三条町南アーバンライフ

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
　ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。

　（弊社定休日：火曜・水曜）

【住戸の特徴】

●LDKは広々とした約24.7帖、キッチンはアイランド仕様

●LDKの横には、約23.92m2のテラス付き、
　他、専用庭のある住戸です

●水回りを中心にリフォームが実施されている為、
　引渡し後、スムーズにご入居頂けます

●地下平面駐車場の権利付き住戸。
　確実に敷地内駐車場が利用出来るお部屋です。

●ペット飼育可能（規約による制限あり）

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┃　　弊社サービスのご案内！　　┃
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行　etc...

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┏┓現地のご見学について
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案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は・・・
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・物件関連資料　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック　etc...

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

■□■　注意　■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡本センター

古市俊之介 (ふるいちしゅんのすけ)

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【古市　俊之介（ふるいち　しゅんのすけ）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/sfuruichi/

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●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜定休）

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●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp

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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB832624
所在地	兵庫県芦屋市三条南町周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅徒歩8分東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅徒歩14分
間取り	2LDK+シューズインクローゼット
専有面積	84.3m²(25.5坪)
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	テラス 23.92m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1997年10月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,390円／月	修繕積立金	29,510円／月
その他使用料	暖房費 8,690円/月、駐車場管理費 1,690円/月
駐車場	空有駐車場無料（空き確認日：2025年5月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,476.14m²●分譲時会社／アーバンライフ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●暖房費は2024年度の費用となり、毎年変動いたします。●SIC＝シューズインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2025年5月26日	次回更新予定日	2025年6月9日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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