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中古マンション
リノベーション
グーディッシュ西新井
お問合せ
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB933275
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
キッチン部分／ビルトイン食器洗浄乾燥機新設、ビルトインコンロ交換、レンジフード交換、シャワー付き浄水栓交換
浴室部分／暖房換気乾燥機交換、防水ミラー交換、シャワーヘッド交換、ホース交換
リビング部分／アクセントクロス新規貼付、ピクチャーレール取付、カーテンレール取付、レースカーテン取付
全網戸張替、ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ グーディッシュ西新井 ◆━━…・
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┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩20分
◇東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩18分
◇総戸数：51戸
◇築年月：2006年1月
◇RC造13階建
◇管理は安心の管理会社に《全部委託（日勤）》
◇ALSOKによる24時間監視システム
◇ペット飼育可（細則有り）
大切な家族の一員であるペットと
一緒に暮らすことが可能です。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：56.99m2
◇間取：2LDK
◇方位：西
◇所在階数：8階
◇対面カウンター
家族とコミュニケーションを取りながら
調理ができ、部屋の様子が見渡せます。
◇ビルトイン食器洗浄乾燥機新規設置
家事の時間を短縮します。
◇浴室暖房換気乾燥機新規交換
◇TVモニター付きオートロック
ドアを開ける前に訪問者を確認できます。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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・…━━◆ グーディッシュ西新井 ◆━━…・
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┏┓ Mansion
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◇東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩20分
◇東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩18分
◇総戸数：51戸
◇築年月：2006年1月
◇RC造13階建
◇管理は安心の管理会社に《全部委託（日勤）》
◇ALSOKによる24時間監視システム
◇ペット飼育可（細則有り）
大切な家族の一員であるペットと
一緒に暮らすことが可能です。
┏┓ Room
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◇専有面積：56.99m2
◇間取：2LDK
◇方位：西
◇所在階数：8階
◇対面カウンター
家族とコミュニケーションを取りながら
調理ができ、部屋の様子が見渡せます。
◇ビルトイン食器洗浄乾燥機新規設置
家事の時間を短縮します。
◇浴室暖房換気乾燥機新規交換
◇TVモニター付きオートロック
ドアを開ける前に訪問者を確認できます。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
【 グーディッシュ西新井 】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,930万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB933275 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 島根2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩20分 東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
56.99m2(17.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,900円／月 |
修繕積立金
|
6,405円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）グーディッシュ●施工会社／南海辰村建設（株）●設計会社／（株）千都建築設計事務所 ※市街化区域 ※防火地域、準防火地域 ※第二種高度地区 ※日影規制 |
||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
