中古マンション

富岡エステート 2号棟

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物件番号 RC033470

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■7階部分南東向き角住戸　■三方角部屋につき通風・眺望良好　■リフォーム物件（2024年9月13日完成予定）

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC033470

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担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

8月31日(土)～9月1日(日)

所在地： 千葉県浦安市富岡3丁目1－2　　　

.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ】

野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　　小林　勇大（こばやし　ゆうた）　

リフォーム内容

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水まわり床張替
■フローリング新規（張替）
■建具交換
■照明交換
■給水・給湯管更新
■給湯器（追焚機能）交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

【2024年9月13日　内装工事完了予定日】

この物件のおすすめポイント

┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■JR京葉線「新浦安」駅徒歩20分

■7階部分南東向き角住戸につき日当たり良好です

■約14.1帖のLDK

■食洗器付き大型キッチン（2400）

■商業施設「ライフガーデン」徒歩3分（約180m）

■三方角部屋につき通風・眺望良好

■各居室収納付！廊下部分にも収納がこざいます

■リフォーム実施物件！（2024年9月13日完成予定）


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC033470
所在地 千葉県浦安市 富岡3丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線 「新浦安」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 76.34m2(23.09坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.36m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 7階
築年月 1983年2月 総戸数 95戸／256戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円／月 修繕積立金 9,000円／月
その他使用料 特別管理費（外部居住者のみ） 1,000円/月
駐車場 空有 7,000円～9,000円/月（空き確認日：2024年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成建設株式会社
更新日 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年9月13日

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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