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ライオンズマンション小岩第二

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物件番号 RC033642

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「現在、空室！」【南向き×4階】陽当たり良好の3DK　担当者直通：080-9975-8500

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 RC033642

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担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

┏　リフォーム内容【2024年12月19日完工】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■システムキッチン新規設置（食器洗浄機付き）
■天井埋込型ナノイー発生機設置
■エアコン新規設置（計4基）
■ユニットバス新規交換　　　　　■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄機能付トイレ設置　　　■システムキッチン新規交換
■給水管新規交換　　　　　　　　■建具全部交換
■給湯器新規交換（追焚機能付き）■防水洗濯パン新規設置
■全クロス/フローリング張替

この物件のおすすめポイント

┏　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■総武中央線「小岩」駅徒歩6分

■4階部分南向き住戸につき日当たり良好!

■DK＋洋室で抜け感のある明るいお部屋！

■各4部屋エアコン新規設置

■各居室収納付！

■リフォーム実施物件！（2024年12月19日完工）


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　C）セコム・ホームセキュリティ
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC033642
所在地 東京都江戸川区 西小岩1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩6分
間取り 3DK
専有面積 59.78m2(18.08坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1984年9月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円／月 修繕積立金 11,298円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／馬淵建設株式会社
更新日 2025年1月26日 次回更新予定日 2025年2月9日

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小林 勇大(こばやし ゆうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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