投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロビィオルド戸田公園
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 川岸2丁目
- 専有面積 75.56m2
- 所在階 14階/14階建
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩15分
- 築年月 2003年7月
- 向き 西
お問合せ
ー約15,400m2を誇る敷地に多彩な共用施設ー★お部屋は【最上階14階部分】で眺望良好です★
富士山や板橋花火大会を望めます。【2WIC】・【専用トランクルーム】付で豊富な収納力が魅力です。
間取り図
物件写真
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132492
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ビィオルド戸田公園★
～最上階14階部分 陽当り・眺望良好～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
★┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★最上階14階部分 陽当り・眺望良好！
★富士山・戸田板橋花火大会を望めます
★室内リフォーム履歴あり
★2WIC・専用トランクルーム付で豊富な収納力
★スロップシンク付
★家事の負担を軽減する【まとまった家事動線】
--------------【★詳細★】----------------
■最上階住戸
上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
住戸の独立性やエレベーターの待ちなど、
様々なメリットのある住戸位置です。
■ ～目前にひろがる眺望～
住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
リビングの窓やバルコニーから陽光や風景を存分に取り込み、
またとない時間を堪能できます。
遠く続く、軽快な眺望と陽射しと風に包まれる窓辺、
心地よい開放感を永く享受できる環境です。
■【富士山】【戸田板橋花火大会】が望めます※気象による
■約15.5帖の奥行きのあるLDK
生活の多くの時間をお過ごしになられるLD部分は、
陽当りの良いスペースとなっております。
明るい空間で、家族団欒の一時をお過ごしくださいませ。
■洋室2部屋に【ウォークインクローゼット】
■約7帖の洋室
ゆったりとした約7帖のスペースを確保。
衣服や大型の荷物の収納が可能な
大型の【ウォークインクローゼット】を設置。
■約5帖の洋室
衣服や大型の荷物の収納が可能な
大型の【ウォークインクローゼット】を設置。
柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
帖数以上にゆったりとした印象です。
■約6帖の和室
柱が突出しておらず、お部屋の隅まで家具を
配置できるため、デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
押入れも設置されており、使い勝手の良い和室。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■まとまった家事動線
キッチン、浴室、洗面室がまとまっているため、
普段の家事の負担を軽減することができます！
■スロップシンク
バルコニーにスロップシンクが設置されています。
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
■専用トランクルーム付き
各お部屋専用の「トランクルーム」付きです。
スキー板やゴルフ用品など、普段使いしない物の
収納に便利です。
-----------【★リフォーム履歴あり★】--------------
■2019年 給湯器新規交換
■2014年 ユニットバス、トイレ、キッチン新規交換
-----------【★マンション特徴★】--------------
■総戸数366戸の大規模マンション
■自走式・平置き駐車場100パーセント設置
自走式平置き駐車場は、機械式のように入出庫時に時間がかかる
ストレスがなく気軽にカーライフを楽しめます。
■充実の共用施設 ※一部有償
ー約15,400m2を誇る敷地に多彩な共用施設ー
水と緑と光が迎える2層吹き抜けの「グランドエントランス」
快適なカーライフ：駐車場100％設置「パーキングプラザ」
芝を敷き詰めた憩いの広場「コミュニティパーク」
花園エリアとキッズランドの「プライベートガーデン」
お茶や読書を楽しむ上質な社交空間の「ガーデンカフェ」
楽器演奏も楽しめる防音性に配慮の「音響シアタールーム」
ご来客のおもてなしスペース「ゲストルーム」
日用品を幅広く揃えた「ミニショップ」
雄大な眺めが広がる、花火大会特等席「スカイガーデン」
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
■外壁タイル貼り
雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
上品なタイル貼りです。
★┓ 良好な交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
★┓ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
●つつじ幼稚園・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
●戸田第二小学校・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
●喜沢中学校・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
＜商業施設＞
●ヨークマート・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●セブンイレブン・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●ララガーデン川口・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●ロイヤルホームセンター・・・・・約900m(徒歩12分)
＜その他施設＞
●戸田中央総合病院・・・・・・・・約1600m(徒歩20分）
●郵便局・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●中町多目的広場・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #スロップシンク |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132492 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 川岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
75.56m2(22.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 366戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
12,470円／月 |
| その他使用料 | 町会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,496.57m2 共有持分（7556／2984383） ペット飼育可能（飼育細則あり） ※専有面積にトランクルーム0..5m2含みます |
||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
