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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション大宮指扇第2
-
2,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 大字指扇
- 専有面積 64.67m2
- 所在階 6階/11階建
- 交通 川越線 「西大宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 1990年4月
- 向き 東
お問合せ
〈株式会社大京旧分譲〉×〈総戸数195戸のビッグコミュニティ〉～ライオンズマンション大宮指扇～
★お部屋は新規リノベーション物件で、新築感覚でお住まいいただけます。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132526
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ RENOVATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★建具
★全室クロス張替
★床材張替
★ハウスクリーニング
（2024年2月上旬完成）
この物件のおすすめポイント
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┃田┃┃田┃ ライオンズマンション大宮指扇第2
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR川越線☆
「西大宮」駅 徒歩8分
「指扇」駅も徒歩圏内♪
2駅利用可能の便利な立地です！
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション物件
★JR川越線「西大宮」駅徒歩8分
★ペット飼育可（細則有）
★クローズドキッチン
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
--------------【★専有部分★】----------------
■新規リノベーション物件（2024年2月上旬完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
■リビング横の洋室は引き戸になっているため
開放しておくと【約19.2帖】のLDKとしても利用可能
シーンに合わせて自在にお使いいただけます。
■各居室に収納スペースを確保
■各洋室は、開口部があるため、
明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■クローズドキッチン
匂いや煙が他のお部屋にいきにくい形です。
利便性に優れたシステムキッチン仕様。
-----------【★マンション特徴★】--------------
■総戸数195世帯のビッグコミュニティ
■2015年12月大規模修繕工事実施済み
■修繕履歴
2018年3月：エレベーターセミリニューアル工事
2022年5月：鉄部塗装工事
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■外壁タイル貼り
遮熱性に優れ、美観を保ちやすい構造です。
■建物中央に、集会室があります。
■マンション近接に「大西公園」があります。
■自転車置場や、駐車場なども完備されており
大規模マンションならではのスケールメリットが享受できます。
--------------【★周辺環境★】----------------
■さいたま市立指扇小学校・・・約1100m（徒歩14分）
■さいたま市立土屋中学校・・・約1200m（徒歩15分）
■コープみらいコープ指扇店・・約880m（徒歩11分）
■ファミリーマート西大宮駅南口店
・・・・約690m（徒歩9分）
■セブンイレブンさいたま指扇東店
・・・・・約880m（徒歩11分）
■やよい公園・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┃田┃┃田┃ ライオンズマンション大宮指扇第2
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┏┓ 交通アクセス
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☆JR川越線☆
「西大宮」駅 徒歩8分
「指扇」駅も徒歩圏内♪
2駅利用可能の便利な立地です！
┏┓ おすすめポイント
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★新規リノベーション物件
★JR川越線「西大宮」駅徒歩8分
★ペット飼育可（細則有）
★クローズドキッチン
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
--------------【★専有部分★】----------------
■新規リノベーション物件（2024年2月上旬完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご参照ください。
■リビング横の洋室は引き戸になっているため
開放しておくと【約19.2帖】のLDKとしても利用可能
シーンに合わせて自在にお使いいただけます。
■各居室に収納スペースを確保
■各洋室は、開口部があるため、
明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■クローズドキッチン
匂いや煙が他のお部屋にいきにくい形です。
利便性に優れたシステムキッチン仕様。
-----------【★マンション特徴★】--------------
■総戸数195世帯のビッグコミュニティ
■2015年12月大規模修繕工事実施済み
■修繕履歴
2018年3月：エレベーターセミリニューアル工事
2022年5月：鉄部塗装工事
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■外壁タイル貼り
遮熱性に優れ、美観を保ちやすい構造です。
■建物中央に、集会室があります。
■マンション近接に「大西公園」があります。
■自転車置場や、駐車場なども完備されており
大規模マンションならではのスケールメリットが享受できます。
--------------【★周辺環境★】----------------
■さいたま市立指扇小学校・・・約1100m（徒歩14分）
■さいたま市立土屋中学校・・・約1200m（徒歩15分）
■コープみらいコープ指扇店・・約880m（徒歩11分）
■ファミリーマート西大宮駅南口店
・・・・約690m（徒歩9分）
■セブンイレブンさいたま指扇東店
・・・・・約880m（徒歩11分）
■やよい公園・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯：080-9584-4613
E-mail :t3-satou@nomura-re.co.jp
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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132526 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 大字指扇 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線 「西大宮」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.67m2(19.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.85m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1990年4月 | 総戸数 | 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,100円／月 |
修繕積立金
|
17,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／松栄建設株式会社 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
