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★【ララガーデン川口】まで徒歩2分♪総戸数244戸のビッグコミュニティ！
★新規リフォーム実施済み ★9階部分×南西向きで、陽当り・眺望良好！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132649
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～19:00
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、ご内覧希望の際は
事前にご予約をお願い致します。
★ページ右上の【見学予約】、
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
※混雑をさけるため、ご内覧時間を制限させていただく場合があります。
ご内覧前にご希望のお時間をご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-965‐548
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4613
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：t3-satou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～リフォーム実施内容～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
＊2024年1月完成
★システムキッチン（食器洗浄機・浄水器付）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★ビニルタイル張替
★全室クロス張替
★建具全部
★シューズボックス
★スイッチコンセント
★照明器具
★エアコン一基設置
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ローヤルシティ川口西
★新規リフォーム実施済♪内装一新で快適な生活を★
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╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～おすすめポイント～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★総戸数244戸のビッグコミュニティ
★【ララガーデン川口】まで徒歩2分♪
★新規リフォーム実施済み
★9階部分×南西向きで、陽当り・眺望良好！
★居住スペースを活かせる【引き戸】を採用
★家事の負担を軽減する間取り
--------------【★詳細★】----------------
■新規リフォーム実施済み（2024年1月完成）
室内綺麗な状態です。
詳細は下記をご参照ください。
■9階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
■＜居住スペースを圧迫しない引き戸＞を採用
居住スペースを活かせる【引き戸】を採用。
デッドスペースとなる扉の開閉スペースを
気にせずに家具配置ができる使い勝手の良い
すっきりとした間取りです。
■ウォールドア
住空間を最大限に使い、お客様がいらした際は
ドアを閉めてプライベートを守ることができます。
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■生活の多くの時間をお過ごしになられるLD部分は、
南西側に開口部があり、午前から午後まで、
陽当りの良いスペースとなっております。
明るい空間で、家族団欒の一時をお過ごしくださいませ。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■ララガーデンまで徒歩約2分
お買物に便利！！
リラクゼーション、スポーツジムもございます。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～リフォーム実施内容～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
＊2024年1月完成
★システムキッチン（食器洗浄機・浄水器付）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★ビニルタイル張替
★全室クロス張替
★建具全部
★シューズボックス
★スイッチコンセント
★照明器具
★エアコン一基設置
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★ハウスクリーニング
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132649 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 喜沢南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 バス12分(バス停 喜沢橋) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.31m2(20.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 244戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,940円／月 |
修繕積立金
|
5,130円／月 |
| その他使用料 | 町会費 2,760円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤澤建設(株)●施工会社／大成建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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