投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイトーピア西浦和
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀4丁目
- 専有面積 67.2m2
- 所在階 8階/11階建
- 交通 武蔵野線 「西浦和」 駅 徒歩13分 埼京線 「中浦和」 駅 徒歩15分
- 築年月 1983年3月
- 向き 南東
お問合せ
3駅利用可能！～総戸数286戸の大規模マンション～
新規リノベーション物件、8階部分×南東向きで★陽当り・通風良好★
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132661
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■新規リノベーション物件（2024年2月完成）■
インプラス(二重サッシ)新規設置
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
畳・襖新規交換
LIXIL製システムキッチン新規交換
LIXIL製洗浄座便座付トイレ交換
’日本の窓社’GT洗面台ガラスボウル新規交換
電気温水器新規交換
建具・洋間クロセット新規交換
玄関床材新規貼
この物件のおすすめポイント
◇◇ イトーピア西浦和 ◇◇
～総戸数286戸の大規模マンション～
………………………………………………
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション物件
★3駅利用可能！！
★総戸数286戸の大規模マンション！
★8階部分×南東向き 陽当り・通風良好！
★ゆとりの2LDK
★ペット飼育可（細則有）
--------------【★詳細★】----------------
■新規リノベーション物件（2024年2月完成）
新築感覚でお住まいいただけます。
詳細は下記をご参照ください。
■8階部分×南東向き 陽当り・通風良好！
■各居室に開口部があり、通風性が良い室内です。
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■総戸数286戸のビッグコミュニティ！管理体制良好
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）管理
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線★ 中浦和駅 徒歩15分
★JR武蔵野線★ 西浦和駅 徒歩13分
★JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン
上野東京ライン・東北本線
浦和駅 バス12分
西堀停 徒歩3分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
～武蔵野線～
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ファミリーマート西堀4丁目店・・徒歩4分（約300m）
■ジェーソン浦和西堀店・・・・・・徒歩5分（約400m）
【教育施設】
■わかほ幼稚園・・・・・徒歩7分（約500m）
■新開小学校・・・・・・徒歩11分（約850m）
■田島中学校・・・・・・徒歩24分（約1870m）
【公園】
■平川戸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■西堀4丁目第一公園・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
【病院】
■三愛病院・・・・・・・徒歩9分（約650m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-965-548
◇ ご見学予約
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
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担当者コメント
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132661 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩13分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 バス12分(バス停 西堀) 徒歩3分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 バス12分(バス停 西堀) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.2m2(20.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1983年3月 | 総戸数 | 287戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,942.39m2 共有持分（360／100000）●分譲時会社／伊藤忠不動産(株)●施工会社／(株)長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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