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-
3,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目
- 専有面積 65.02m2
- 所在階 4階/15階建
- 交通 埼京線 「南与野」 駅 徒歩14分
- 築年月 1996年2月
- 向き 東
お問合せ
～住友不動産(株)旧分譲～総戸数277戸のビッグコミュニティ！
◇新規リノベーション物件◇【約18帖】の開放感のあるLDK！是非一度ご覧ください★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132678
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年5月上旬完成予定
■システムキッチン
…………………………………………………………………………………
■食器洗浄機取付
…………………………………………………………………………………
■ユニットバス
…………………………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………………………
■床材貼替
…………………………………………………………………………………
■全室クロス貼替
…………………………………………………………………………………
■建具
…………………………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
パークスクエア浦和
～新規リノベーション物件で快適な暮らしを♪～
～住友不動産(株)旧分譲～
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
◆ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
■新規リノベーション物件（2024年5月上旬完成予定）
室内綺麗な状態となります！
新築感覚でお住まいいただけます。
詳細は下記をご参照ください。
■約18帖の開放感のあるLDK
バルコニーに広く面しており、
日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
広々とした空間を是非一度ご体感ください！
■スキップフロア
和室仕様になっており、客間としても利用可能♪
収納スペースも設置！使い勝手豊富な空間。
■出窓仕様
出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
スペースを無駄なく有効活用できます。
■独立性の高い間取り
各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■お掃除がしやすく心地の良い、フローリング仕上げ
■住友不動産(株)旧分譲マンション
住友不動産建物サービス(株)管理
管理人週7勤務で安心の管理体制★
■総戸数277戸のビッグコミュニティ！
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
◆ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
★JR埼京線「南与野」駅 徒歩14分★
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
★┓着々と土地区画整理事業が進行中。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━
南与野駅西口の土地区画整理事業では、
地区の将来像としてまちづくりのテーマを
「豊かな緑につつまれた公園のようなまち」と設定しています。
また、「ゆとりと落ち着きのあるまち」を地区共通の方針とし、
駅前を中心に地域に密着した商業・サービス機能が
充実した地域拠点を形成することが、商業地の方針とされています。
これからもまちづくりが続き、この地の未来に期待がふくらみます。
★┓徒歩圏内に揃った、暮らしを満たす施設。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●公園や並木道、緑に彩られた潤いの街。
ケヤキ並木が最大通り沿いに連なり、
南与野駅前の西と東に「鈴谷西公園」、
「鈴谷東公園」と2つの公園がある贅沢さ。
さらに用水が流れ「河童の森」と名付けられた自然あふれる緑地も。
身近に緑の潤いがあふれています。
●小・中学校への通学に便利、子育てがしやすい場所。
フラットな街並みの中、徒歩圏内に小学校、中学校、
保育園、幼稚園が揃っています。
また、埼玉大学教育学部付属の小学校にも通いやすい場所。
与野南図書館もあり、気軽に利用できます。
◆ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◇さいたま市立中島小学校・・・約870m（徒歩11分）
◇さいたま市立土合中学校・・・約1600m（徒歩20分）
◇ファミリーマートさいたま鈴谷4丁目店
・・・約400m（徒歩5分）
◇セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店
・・・約630m（徒歩8分）
◇ドラッグセイムス与野鈴谷店・約420m（徒歩8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
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より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132678 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「南与野」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.02m2(19.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.53m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1996年2月 | 総戸数 | 277戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
12,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産(株)●施工会社／古久根建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
