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ライオンズマンション戸田公園第三NEW!

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物件番号 RC132895

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◆南西向きのため、日当たり良好！◆
◆新規リフォーム実施済！（2024年5月完成）◆

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RC132895

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担当： 五島 龍雅 (ごとう りゅうが)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

●
┃【リフォーム実施済】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2024年5月完成

★全居室フローリング上張り
★トイレ・キッチン新品交換
★和室から洋室へ変更
★CF、フローリング張替
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　～ライオンズマンション戸田公園第三～
京浜東北線
「西川口」駅　徒歩19分
埼京線
「戸田公園」駅　徒歩21分
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　～担当のおすすめポイント～
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★　新規リノベーション実施！
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　　詳細は下記をご参照ください。

★　陽当り・眺望・通風良好な大変明るいお部屋です。
　　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
　　住空間を実現しています。

★　お掃除がしやすく心地の良い、フローリング仕上げ
　
★　防犯面に配慮したオートロックシステム
　　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　　侵入対策ができるので安心感を高められます。

★　まとまった家事動線
　　キッチン、浴室、洗面室がまとまっているため、
　　普段の家事の負担を軽減することができます！

★　充実した周辺環境！
　　セブンイレブン戸田中町2丁目店が徒歩2分！
　　ヨークマート下前店が徒歩6分！

～ 是非とも現地にて
　　　　当物件の魅力をご確認ください ～
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～ライフインフォメーション～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
周辺環境
セブンイレブン戸田中町2丁目店 ・155m徒歩2分
ヨークマート下前店・・・・・・・465m徒歩6分
戸田市立戸田第二小学校・・・・・410m徒歩6分
戸田市立喜沢中学校・・・・・・・210m徒歩3分
きざわ保育園・・・・・・・・・・160m徒歩2分
みずほ公園・・・・・・・・・・・800m徒歩10分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆　
　～京浜東北線～
　各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
　ダイレクトアクセスが可能！
　都心へのアクセス良好で、
　上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
　埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
　アクセスも良好です。

　　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

五島 龍雅(ごとう りゅうが)

武蔵浦和センター

五島 龍雅 (ごとう りゅうが)

:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

「ライオンズマンション戸田公園第三」の
紹介ページをご覧いただきまして、
誠に有難うございます。

【2沿線利用可の立地×南西向き×リフォーム】の
好条件が揃うお部屋となりますので、
この機会に是非ともご覧くださいませ。


　　　　お問合せ先について　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【五島（ごとう）】まで
お気軽にお問い合わせください！

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8591

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通：r-gotou@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC132895
所在地 埼玉県戸田市 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩19分
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩21分
間取り 3DK
専有面積 50.44m2(15.25坪)
バルコニー面積 9.07m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1993年6月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,110円／月 修繕積立金 21,180円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 ― 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／埼玉建興株式会社
更新日 2024年7月27日 次回更新予定日 2024年8月10日

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物件番号 RC132895

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武蔵浦和センター

五島 龍雅(ごとう りゅうが)

担当： 五島 龍雅 (ごとう りゅうが)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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