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中古マンション
プラウド南与野NEW!
-
5,400万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷2丁目
- 専有面積 68.25m2
- 所在階 2階/13階建
- 交通 埼京線 「南与野」 駅 徒歩1分
- 築年月 2018年7月
- 向き 南東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132928
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この物件のおすすめポイント
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・…━━◆ プラウド南与野 ◆━━…・
駅徒歩1分
3LDK+N+WIC
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★┓「南与野」駅徒歩1分、駅前、だからこそかなう暮らし。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「南与野」駅徒歩1分、都心にダイレクト。
利便施設や公園が揃い、土地区画整理事業も進むこの場所。
成果る時間のゆとりが、心のゆとりに直結して、贅沢なまでに心地よい
毎日を手にできる。
これから発展する街、この地ならではの未来と暮らしに胸が高鳴ります。
★朝、ゆったりとコーヒータイム
★駅へのお見送りは廊下から
★雨の日だってらくらく駅へ家へ
★荷物が多くてもすぐに家
★夜の帰宅も安心
★┓この場所、だから手にできる快適さ。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●駅徒歩1分、しかも都心直結
駅へ歩いて1分の近さが、毎日の出勤時の大きなゆとりに。
優雅に朝食をすませ、利用する電車の到着時間に合わせて駅へ。
電車は池袋・新宿・渋谷へダイレクト、東京方面もスムーズです。
帰宅も電車一本で、駅から自宅までは歩いてすぐ。
終電になった場合でも駅前の道を徒歩1分で我が家です。
●公園もスーパーも徒歩2分の近さ。
天気がいい日は、ぶらりと公園へ。歩いて2分、緑に囲まれた
やすらぎの空間が広がっています。
そして、生鮮食品が揃ったスーパーも、住まいから徒歩2分。
家事の合間に買い物ができるだけでなく、駅の改札を出てすぐ目の前にあり、
帰宅時に回り道をせず立ち寄れるので助かります。
●南東向き、明るくぬくもりのある毎日という贅沢。
光が降り注ぐ生活を駅前エリアで。
陽光を纏った暮らしが愉しめる住まいです。
冬にはリビングダイニングに陽射しが深く差し込んで暖かく、
その一方で夏には陽の差し込みが浅くなります。
一年を通して快適に過ごせる採光が魅力です。
中古市場でも日照・採光の良さは人気のポイントのひとつで、
資産性の高さに通じると言えます。
★┓着々と土地区画整理事業が進行中。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南与野駅西口の土地区画整理事業では、地区の将来像としてまちづくりのテーマを
「豊かな緑につつまれた公園のようなまち」と設定しています。
また、「ゆとりと落ち着きのあるまち」を地区共通の方針とし、駅前を中心に
地域に密着した商業・サービス機能が充実した地域拠点を形成することが、
商業地の方針とされています。
これからもまちづくりが続き、この地の未来に期待がふくらみます。
★┓徒歩圏内に揃った、暮らしを満たす施設。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●公園や並木道、緑に彩られた潤いの街。
ケヤキ並木が最大通り沿いに連なり、南与野駅前の西と東に「鈴谷西公園」、
「鈴谷東公園」と2つの公園がある贅沢さ。
さらに用水が流れ、「河童の森」と名付けられた自然あふれる緑地も。
身近に緑の潤いがあふれています。
●小・中学校への通学に便利、子育てがしやすい場所。
フラットな街並みの中、徒歩圏内に小学校、中学校、保育園、幼稚園が揃っています。
また、埼玉大学教育学部付属の小学校にも通いやすい場所。
与野南図書館もあり、気軽に利用できます。
★┓子育て世代に配慮した、さいたま市の行政サービス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●子育て支援医療費助成制度
0歳から中学校卒業前までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。
●パパ・ママ応援ショップ優待カード
18歳に達して次の3月31日を迎えるまでの子どもまたは妊娠中のかたがいる
家庭に配布している「パパ・ママ応援ショップ優待カード」を協賛店で提示すると、
割引などのサービスが受けられます。
●グローバル・スタディ
小学校1年生から中学校3年生までの9年間を一貫したカリキュラムの下で、
「聞く」「話す」「読む」「書く」4つの技能をバランスよく学ぶことで、将来、
グローバル社会で主体的に行動し、たくましく生きる児童生徒を育成します。
★┓物件おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2階部分×南東向き住戸のため、陽当り良好な室内です。
●各居室約5帖以上の広さを確保した3LDK
LDKは、約14.2帖あり、隣接する洋室を開放して、
約19.2帖のリビングダイニングとしてご利用いただくことも可能です。
また、リビングダイニングには【床暖房】が付設されており、冬も安心です。
●すべての居室に窓あり
全ての居室に開口部があり、どのお部屋からも光が差し込み、
明るい室内を演出しています。
●豊富な収納
全居室に収納があり、納戸やウォークインクローゼットも完備しています。
～～★水まわり設備★～～
●ご家族と会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
⇒3口コンロ、グリル、食器洗浄機あり
●1418サイズのゆったりとした浴室
⇒追い焚き機能、ミストサウナあり
●シャワー洗面化粧台
●温水洗浄便座トイレ
★┓【 ライフインフォメーション 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
●マルエツ南与野駅前店・・・・・・・・・・徒歩2分(約85m)
●ベルクさいたま南与野店・・・・・・・・・徒歩4分(約295m)
●Big-Aさいたま西堀店・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
●ファミリーマートさいたま鈴谷二丁目店・・徒歩6分(約455m)
●セブンイレブン与野鈴谷3丁目店・・・・・徒歩6分(約420m)
【郵便局】
●与野鈴谷郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
【ショッピングモール】
●イオン北浦和店・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,190m)
【学校（学区）】
●鈴谷小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
●与野南中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
┌┐
└■ ～「プラウド」とは～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客さまの未来を想う。
時代の先をいく住みやすさ、想像を超える美しさ、選び抜いた立地で、
お客さま一人ひとりの自分らしい暮らしを追求する。
住むほどに愛される「世界一の時間」をお届けするために。
プラウドが追い求める5つの価値
～ Timeless Value ～
暮らしはじめた瞬間から、その先もずっと
住むほどに豊かさの実感が深まる、住まいを目指して。
私たちは、住まいづくりにおいて、5つの価値を追い求めています。
【安心と安全】
製・販・管一貫体制の先駆けとして、永きに渡り培ってきた知識や経験を活かし
設計段階と施工時、共に厳格な基準を設けて品質を管理。
ご入居後から、何年先をも見据えた安心と安全をお届けします。
【機能性と心地良さ】
いつまでも、どなたにも快適な暮らしをお届けするために、
機能性と心地良さを兼ね備えた住まいを追求。
お客さまの声に耳を傾け、新たな発想から豊かな空間を創造し続けています。
【時と共に深まるデザイン】
住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合い。
外観はもちろん、樹々の一本一本、建物の細部に至るまで吟味し、
時を重ねるほどに深みを増す住まいを創造します。
【環境と未来への対応】
先進技術と独自の発想による新しい取り組み。
お客さまの価値観やライフステージの変化、環境への配慮や
地域社会との共生を考慮し、住まいと暮らしの未来を見据えています。
【豊かな暮らしへのエスコート】
定期的なアフターサービスだけでなく、コミュニティ活動のサポートや災害への備え。
さらには暮らしにまつわる各種サービスの提供など
末永くお客さまに寄り添い、豊かな暮らしへとエスコートします。
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・…━━◆ プラウド南与野 ◆━━…・
駅徒歩1分
3LDK+N+WIC
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★┓「南与野」駅徒歩1分、駅前、だからこそかなう暮らし。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「南与野」駅徒歩1分、都心にダイレクト。
利便施設や公園が揃い、土地区画整理事業も進むこの場所。
成果る時間のゆとりが、心のゆとりに直結して、贅沢なまでに心地よい
毎日を手にできる。
これから発展する街、この地ならではの未来と暮らしに胸が高鳴ります。
★朝、ゆったりとコーヒータイム
★駅へのお見送りは廊下から
★雨の日だってらくらく駅へ家へ
★荷物が多くてもすぐに家
★夜の帰宅も安心
★┓この場所、だから手にできる快適さ。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●駅徒歩1分、しかも都心直結
駅へ歩いて1分の近さが、毎日の出勤時の大きなゆとりに。
優雅に朝食をすませ、利用する電車の到着時間に合わせて駅へ。
電車は池袋・新宿・渋谷へダイレクト、東京方面もスムーズです。
帰宅も電車一本で、駅から自宅までは歩いてすぐ。
終電になった場合でも駅前の道を徒歩1分で我が家です。
●公園もスーパーも徒歩2分の近さ。
天気がいい日は、ぶらりと公園へ。歩いて2分、緑に囲まれた
やすらぎの空間が広がっています。
そして、生鮮食品が揃ったスーパーも、住まいから徒歩2分。
家事の合間に買い物ができるだけでなく、駅の改札を出てすぐ目の前にあり、
帰宅時に回り道をせず立ち寄れるので助かります。
●南東向き、明るくぬくもりのある毎日という贅沢。
光が降り注ぐ生活を駅前エリアで。
陽光を纏った暮らしが愉しめる住まいです。
冬にはリビングダイニングに陽射しが深く差し込んで暖かく、
その一方で夏には陽の差し込みが浅くなります。
一年を通して快適に過ごせる採光が魅力です。
中古市場でも日照・採光の良さは人気のポイントのひとつで、
資産性の高さに通じると言えます。
★┓着々と土地区画整理事業が進行中。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南与野駅西口の土地区画整理事業では、地区の将来像としてまちづくりのテーマを
「豊かな緑につつまれた公園のようなまち」と設定しています。
また、「ゆとりと落ち着きのあるまち」を地区共通の方針とし、駅前を中心に
地域に密着した商業・サービス機能が充実した地域拠点を形成することが、
商業地の方針とされています。
これからもまちづくりが続き、この地の未来に期待がふくらみます。
★┓徒歩圏内に揃った、暮らしを満たす施設。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●公園や並木道、緑に彩られた潤いの街。
ケヤキ並木が最大通り沿いに連なり、南与野駅前の西と東に「鈴谷西公園」、
「鈴谷東公園」と2つの公園がある贅沢さ。
さらに用水が流れ、「河童の森」と名付けられた自然あふれる緑地も。
身近に緑の潤いがあふれています。
●小・中学校への通学に便利、子育てがしやすい場所。
フラットな街並みの中、徒歩圏内に小学校、中学校、保育園、幼稚園が揃っています。
また、埼玉大学教育学部付属の小学校にも通いやすい場所。
与野南図書館もあり、気軽に利用できます。
★┓子育て世代に配慮した、さいたま市の行政サービス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●子育て支援医療費助成制度
0歳から中学校卒業前までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。
●パパ・ママ応援ショップ優待カード
18歳に達して次の3月31日を迎えるまでの子どもまたは妊娠中のかたがいる
家庭に配布している「パパ・ママ応援ショップ優待カード」を協賛店で提示すると、
割引などのサービスが受けられます。
●グローバル・スタディ
小学校1年生から中学校3年生までの9年間を一貫したカリキュラムの下で、
「聞く」「話す」「読む」「書く」4つの技能をバランスよく学ぶことで、将来、
グローバル社会で主体的に行動し、たくましく生きる児童生徒を育成します。
★┓物件おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2階部分×南東向き住戸のため、陽当り良好な室内です。
●各居室約5帖以上の広さを確保した3LDK
LDKは、約14.2帖あり、隣接する洋室を開放して、
約19.2帖のリビングダイニングとしてご利用いただくことも可能です。
また、リビングダイニングには【床暖房】が付設されており、冬も安心です。
●すべての居室に窓あり
全ての居室に開口部があり、どのお部屋からも光が差し込み、
明るい室内を演出しています。
●豊富な収納
全居室に収納があり、納戸やウォークインクローゼットも完備しています。
～～★水まわり設備★～～
●ご家族と会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
⇒3口コンロ、グリル、食器洗浄機あり
●1418サイズのゆったりとした浴室
⇒追い焚き機能、ミストサウナあり
●シャワー洗面化粧台
●温水洗浄便座トイレ
★┓【 ライフインフォメーション 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
●マルエツ南与野駅前店・・・・・・・・・・徒歩2分(約85m)
●ベルクさいたま南与野店・・・・・・・・・徒歩4分(約295m)
●Big-Aさいたま西堀店・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
【コンビニエンスストア】
●ファミリーマートさいたま鈴谷二丁目店・・徒歩6分(約455m)
●セブンイレブン与野鈴谷3丁目店・・・・・徒歩6分(約420m)
【郵便局】
●与野鈴谷郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
【ショッピングモール】
●イオン北浦和店・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,190m)
【学校（学区）】
●鈴谷小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
●与野南中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
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└■ ～「プラウド」とは～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客さまの未来を想う。
時代の先をいく住みやすさ、想像を超える美しさ、選び抜いた立地で、
お客さま一人ひとりの自分らしい暮らしを追求する。
住むほどに愛される「世界一の時間」をお届けするために。
プラウドが追い求める5つの価値
～ Timeless Value ～
暮らしはじめた瞬間から、その先もずっと
住むほどに豊かさの実感が深まる、住まいを目指して。
私たちは、住まいづくりにおいて、5つの価値を追い求めています。
【安心と安全】
製・販・管一貫体制の先駆けとして、永きに渡り培ってきた知識や経験を活かし
設計段階と施工時、共に厳格な基準を設けて品質を管理。
ご入居後から、何年先をも見据えた安心と安全をお届けします。
【機能性と心地良さ】
いつまでも、どなたにも快適な暮らしをお届けするために、
機能性と心地良さを兼ね備えた住まいを追求。
お客さまの声に耳を傾け、新たな発想から豊かな空間を創造し続けています。
【時と共に深まるデザイン】
住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合い。
外観はもちろん、樹々の一本一本、建物の細部に至るまで吟味し、
時を重ねるほどに深みを増す住まいを創造します。
【環境と未来への対応】
先進技術と独自の発想による新しい取り組み。
お客さまの価値観やライフステージの変化、環境への配慮や
地域社会との共生を考慮し、住まいと暮らしの未来を見据えています。
【豊かな暮らしへのエスコート】
定期的なアフターサービスだけでなく、コミュニティ活動のサポートや災害への備え。
さらには暮らしにまつわる各種サービスの提供など
末永くお客さまに寄り添い、豊かな暮らしへとエスコートします。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132928 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 鈴谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「南与野」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
68.25m2(20.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,000円／月 |
修繕積立金
|
14,570円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,224m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計東京第一事務所 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
