投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズマンション蕨第3
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◆2階部分・南向き・角部屋・67.99m2・ゆとりの2LDK ◆新規リフォーム実施済
◆《約17.4帖の広々としたワイドリビング》が魅力のお部屋。非常に採光が取れており、明るい空間です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133109
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
┌◆ REFORM ◆
└────────────────────────
＊2024年9月完成
★システムキッチン
★シャワー付洗面化粧台
★浴室
★温水洗浄便座トイレ
★換気扇
★建具全部
★給排水管更新
★クロス張替
★フロアタイル張替
★ダウンライト設置
★網戸張替
★シューズボックス
★カーテンレール
★TVモニター付きインターホン
★ブレーカー
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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★★ ライオンズマンション蕨第3 ★★
～新規リフォーム実施済～
～ご都合に合わせて内覧可能です～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*
┌◆ Point ◆
└────────────────────────
◆新規リフォーム実施済（2024年9月完成）
～ご都合に合わせて内覧可能です～
詳細は下記をご参照ください。
…………………………………………………………………
◆2階部分×南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
全居室に開口部があり、通気性の良い室内です。
…………………………………………………………………
◆約17.4帖の広々としたLDK
【2面採光】かつ南向きバルコニーに広く面した
【横型リビング】を採用しており、非常に
採光が取れているため、陽当りはもちろん、
開放感溢れる空間となっております♪
…………………………………………………………………
◆全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
…………………………………………………………………
◆【アウトフレーム工法】を採用した室内
お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
（LD・約5帖洋室）
…………………………………………………………………
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
◆追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
…………………………………………………………………
◆シャワー付き洗面化粧台
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯など
にも利用できる洗面化粧台
…………………………………………………………………
◆玄関・廊下に【人感センサー付ライト】
玄関・廊下に人の気配を感知して自動的に
点灯・消灯する人感センサースイッチを設置。
両手に荷物を持っている時などに重宝します。
夜間のつまずき防止に効果的です。
…………………………………………………………………
◆TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
…………………………………………………………………
◆独立性の高い玄関アルコーブ
戸建て感覚で暮らせる専用のアルコーブ付
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
…………………………………………………………………
┌◆ Life information ◆
└────────────────────────
◆ヤオコー蕨錦町・・・・・・約605m（徒歩8分）
◆ビバモール蕨錦町・・・・・約625m（徒歩8分）
◆ファミリーマートTKS錦2丁目
・・・約305m（徒歩4分）
◆ドラックストアセキ蕨錦町
・・・約400m（徒歩5分）
◆さつき保育園・・・・・・・約155m（徒歩2分）
◆蕨市立北小学校・・・・・・約320m（徒歩4分）
◆蕨市立第二中学校・・・・・約675m（徒歩9分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
今井 有莉 (いまい ゆうり)
当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。
上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。
また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。
また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。
※複数物件のお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
【メール：y5-imai@nomura-re.co.jp】
～お問い合わせ心よりお待ちしております～
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133109 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 錦町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田」駅 徒歩17分 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.99m2(20.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年7月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
18,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月9日 | 次回更新予定日 | 2025年2月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
