投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロウエリス浦和美園サウステラス
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4,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目
- 専有面積 67.79m2
- 所在階 2階/15階建
- 交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」 駅 徒歩8分
- 築年月 2016年12月
- 向き 東
お問合せ
【「浦和美園」駅徒歩8分】×【新規リフォーム実施物件】×【WIC・納戸付で豊富な収納力】
利便性と開放的な雰囲気を享受する住まい。ぜひお気軽にお問合せください。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133143
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
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～リフォーム内容～
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＊2025年2月上旬完成予定
★クロス張替
★CF張替
この物件のおすすめポイント
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
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ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩8分 × 新規リフォーム実施物件
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2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩8分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩8分
●陽当り・眺望・通風良好な住戸位置
●新規リフォーム実施（2025年2月上旬完成予定）
●全居室5帖以上の広さを確保
●ウォークインクローゼット・納戸で豊富な収納力
●充実の共用部（キッズルーム・コミュニティルーム・スタディールーム・オーナーズルーム等）
●ペット飼育可(規約あり)
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～立地について～
┗━━━━━━━━━◆
┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
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【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩8分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
◆━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133143 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.79m2(20.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 380戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
8,810円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 400円/月、プロバイダ利用料 550円/月、テレビ共視聴設備利用料 550円/月、フレッツ光利用料 1,870円/月、預かり自治会費 50円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、川口土木建築工業（株）●施工会社／川口土木建築工業（株） 伝達事項有 |
||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
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