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4,599万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻7丁目
- 専有面積 82.62m2
- 所在階 6階/9階建
- 交通 埼京線 「北戸田」 駅 徒歩13分
- 築年月 2002年2月
- 向き 南東
お問合せ
◇3LDK・82.62m2・南東向き・角部屋 ◇新規リフォーム実施物件
◇約20帖超の《ワイドなLDK》が魅力のお部屋。3面バルコニーにつき、豊かな採光、通風性に優れた住空間。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133167
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ リフォーム実施内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年3月完成予定
★全室クロス張替
★全室フローリング張替
★フロアタイル張替
★建具
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アーバンス浦和・辻
埼京線「北戸田」駅 徒歩12分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 物件詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2002年2月築
◆総戸数 89戸
◆鉄筋コンクリート造9階建て
◆全部委託管理（巡回）
◆管理会社：イノーヴ株式会社
┏┓ 室内詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム実施（2025年3月完成予定）
新築感覚でお住まいいただけます♪
■南東向き×角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好！
角部屋ならではの《3面バルコニー》で、
全居室に開口部があり、通気性の良い室内です。
■3LDK・82.62m2のゆったりとした間取り
各居室約6帖以上の広さを確保しており、
LDKは【約20.7帖】の広々空間♪
伸び伸びとお過ごしいただけます。
■2面採光のLDK
南東向きバルコニーに広く面した【ワイドリビング】
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
帖数以上にゆったりとした印象です。
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
勝手口付きで換気能力に優れています。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■14×18サイズの浴室
小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
■独立性の高い玄関ポーチ
戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
■宅配ロッカー
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■安心のセキュリティシステム
・防犯カメラ
・オートロック
・TVモニター付インターホン
■大規模マンションならではの共用部
・キッズルーム
・バンケットルーム
・ラウンジ
・洗車スペース
・宅配ボックス
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンビニ:
1. セブンイレブン さいたま辻7丁目店 - 約94m (約2分)
2. セブンイレブン 蕨錦町6丁目店 - 約367m (約5分)
3. ローソン 蕨北町五丁目店 - 約403m (約6分)
4. セブンイレブン さいたま辻1丁目店 - 約515m (約7分)
5. ファミリーマート ガーデンシティ北戸田店 - 約543m (約7分)
6. ファミリーマート さいたま辻八丁目店 - 約545m (約7分)
薬局:
1. ドラッグストア セキ 蕨西店 - 約314m (約4分)
2. セキ薬局 蕨西店 - 約314m (約4分)
3. クリエイトSD(エス・ディー) 蕨北町店 - 約553m (約7分)
スーパー:
1. ビッグ・エー浦和辻店 - 約532m (約7分)
担当者コメント
武蔵浦和センター
青木 陵我 (あおき りょうが)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：武蔵浦和センター
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-965-548
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133167 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「北戸田」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.62m2(24.99坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.03m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | イノーヴ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,890円／月 |
修繕積立金
|
14,540円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,695.19m2●分譲時会社／株式会社リブラン●施工会社／環境建設株式会社●設計会社／有限会社PAO有機建築工房 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
