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ナイスアーバン戸田公園IINEW!

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物件番号 RC133170

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◆戸田公園駅徒歩8分！～近隣に荒川河川敷や公園があり、自然を感じながら伸び伸びとお住まいいただけます♪～
◆57.82m2・2LDK+大型SIC+大型WIC・南向き・8階部分　◆ペット飼育可

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間取り図

物件写真

  • 【埼玉県/戸田市本町】ナイスアーバン戸田公園II 外観 外観
  • 【埼玉県/戸田市本町】ナイスアーバン戸田公園II 間取り図 間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC133170

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今井 有莉 (いまい ゆうり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓　RENOVATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2025年2月中旬完成予定

★フローリング上張り施工
★建具
★配管更新（給水管、給湯管、追い炊き管）
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★全室クロス張替
★塩ビタイル施工
★照明器具
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★　ナイスアーバン戸田公園II　★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リノベーション実施★
⇒2025年2月中旬完成予定
　新築感覚でお住まいいただけます♪


★約2.7帖の大型ウォークインクローゼット★
⇒ご家族分の衣服が収納可能な大きさです！


★大型シューズインクローゼット★
⇒大容量でご家族分の靴が収納でき、
　すっきりとした玄関を演出します。


★各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です★


★水まわり設備★
　・食器洗浄機
　・浄水器一体型水栓
　・浴室換気乾燥暖房機
　・追い焚き機能
　・温水洗浄便座トイレ


★オートロックで防犯面にも配慮★


★ペット飼育可※細則有★



┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩8分

　■「赤羽」駅へ直通5分
　■「池袋」駅へ直通13分
　■「新宿」駅へ直通19分
　■「渋谷」駅へ直通24分

　埼京線利用（快速停車駅）で都心への
　ダイレクトアクセスも可能です。
　通勤・通学・プライベートと、
　快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。

　……………………………………………………………

　近隣に荒川河川敷や公園があり、
　自然を感じながら伸び伸びとお住まいいただけます♪
　徒歩圏内に商業施設が多数あり、
　コンビニまで徒歩1分、ベルクスまで徒歩4分と
　生活利便性の高い立地です♪


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ローソン戸田本町1丁目店・・・約80m（徒歩1分）

◆ベルクス戸田店・・・・・・・約290m（徒歩4分）

◆マツモトキヨシ戸田本町店・・約520m（徒歩7分）

◆サミットストア戸田公園駅店・約640m（徒歩8分）

◆戸田中央総合病院・・・・・・約400m（徒歩5分）

◆Gakken保育園・・・・・・・・約270m（徒歩4分）

◆戸田第一小学校・・・・・・・約860m（徒歩11分）

◆戸田中学校・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）

担当者コメント

今井 有莉(いまい ゆうり)

武蔵浦和センター

今井 有莉 (いまい ゆうり)

◇◆◆◇お客様へ◇◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━

当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。

上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。

また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。

また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。

※複数物件のお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
【メール：y5-imai@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC133170
所在地 埼玉県戸田市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+SIC+WIC
専有面積 57.82m2(17.49坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.85m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1995年3月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,940円／月 修繕積立金 8,670円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／519m2 共有持分（5782／187504）●分譲時会社／日栄不動産株式会社●施工会社／新建設株式会社
ペット飼育可※細則有、町内会費は管理費に含まれます
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC133170

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

今井 有莉(いまい ゆうり)

担当： 今井 有莉 (いまい ゆうり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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