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中古マンション
レーベン戸田公園GRANVARIONEW!
-
7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 川岸3丁目
- 専有面積 78.59m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩5分
- 築年月 2021年11月
- 向き 南西
お問合せ
◆2021年11月築／戸田公園駅まで徒歩5分！／南西向き角部屋／78.59m2のゆとりの3LDK◆
～ 高級感のある内装デザインで、質感の高い住空間を演出。是非一度ご覧ください。 ～
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133295
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～17:00
所在地： 埼玉県戸田市川岸3丁目
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
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・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ レーベン戸田公園GRANVARIO
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
◆2021年11月築
築年数の経過が浅く、共用部・専有部ともに
良好なコンディションが保たれています。
ご見学の際には、室内はもちろん、共用部も
是非ご覧くださいませ！
…………………………………………………………………
◆南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
◆角部屋ならではの【2面バルコニー】
各居室に開口部があり、通気性の良い室内です♪
…………………………………………………………………
◆3LDK・78.59m2のゆとりの間取り
各居室約5.5帖以上の広さを確保。
主寝室は約7.5帖の広々空間。
…………………………………………………………………
◆高級感のある内装デザイン
仕様にもこだわり、デザイン性のある設備等を
採用し、質感の高い住空間を演出しています。
…………………………………………………………………
◆陽光に包まれる明るい【ワイドリビング】
2面採光かつ、南西向きバルコニーに広く面した
ワイドスパンで非常に採光が取れており、
明るく開放感を感じていただける仕様。
柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
…………………………………………………………………
◆リビングダイニングには、
足元から温める【ガス温水式床暖房】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
…………………………………………………………………
◆全居室収納の多彩な収納プラン
ご家族分の衣服が収納可能な【WIC】や
キッチンの【パントリー】を始めとして
収納スペースが豊富なため、
すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
◆浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
…………………………………………………………………
◆浴室にTV付
浴室にはTVが設置されており、
一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイムを
お楽しみいただけます。
…………………………………………………………………
◆ノンタッチキー
両手に荷物をお持ちの場合でも便利です。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
…………………………………………………………………
◆お買い物に便利な立地
ビーンズ戸田公園やサミットストア・ホームセンター
が徒歩5分圏内に揃っており、
日々のお買い物に大変便利です。
…………………………………………………………………
◆子育て世帯も安心の立地
戸田南小学校まで徒歩3分、戸田中学校まで徒歩9分
…………………………………………………………………
●
┃【交通アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ レーベン戸田公園GRANVARIO
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
●
┃【おすすめポイント】
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◆2021年11月築
築年数の経過が浅く、共用部・専有部ともに
良好なコンディションが保たれています。
ご見学の際には、室内はもちろん、共用部も
是非ご覧くださいませ！
…………………………………………………………………
◆南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
◆角部屋ならではの【2面バルコニー】
各居室に開口部があり、通気性の良い室内です♪
…………………………………………………………………
◆3LDK・78.59m2のゆとりの間取り
各居室約5.5帖以上の広さを確保。
主寝室は約7.5帖の広々空間。
…………………………………………………………………
◆高級感のある内装デザイン
仕様にもこだわり、デザイン性のある設備等を
採用し、質感の高い住空間を演出しています。
…………………………………………………………………
◆陽光に包まれる明るい【ワイドリビング】
2面採光かつ、南西向きバルコニーに広く面した
ワイドスパンで非常に採光が取れており、
明るく開放感を感じていただける仕様。
柱が突出しておらず家具のレイアウトが効率的に行え
デッドスペースなく家具配置が可能で、
お部屋の隅々まで活用できる設計です。
…………………………………………………………………
◆リビングダイニングには、
足元から温める【ガス温水式床暖房】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
…………………………………………………………………
◆全居室収納の多彩な収納プラン
ご家族分の衣服が収納可能な【WIC】や
キッチンの【パントリー】を始めとして
収納スペースが豊富なため、
すっきりとした住空間を実現できます。
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◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
◆浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化による
ヒートショックの防止にも役立ちます。
…………………………………………………………………
◆浴室にTV付
浴室にはTVが設置されており、
一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイムを
お楽しみいただけます。
…………………………………………………………………
◆ノンタッチキー
両手に荷物をお持ちの場合でも便利です。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
…………………………………………………………………
◆お買い物に便利な立地
ビーンズ戸田公園やサミットストア・ホームセンター
が徒歩5分圏内に揃っており、
日々のお買い物に大変便利です。
…………………………………………………………………
◆子育て世帯も安心の立地
戸田南小学校まで徒歩3分、戸田中学校まで徒歩9分
…………………………………………………………………
●
┃【交通アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩5分
…………………………………………………………………
■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133295 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 川岸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.59m2(23.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
6,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,163.63m2 共有持分（7859／419019）●分譲時会社／株式会社タカラレーベン●施工会社／埼玉建興株式会社 ペット飼育可※細則有 |
||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
