投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアーバンドックパークシティ豊洲タワー A
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■33階/88.20平米/3LDK+WIC/北西向き角住戸
■新規リフォーム物件（2024年9月完成）■ららぽーと豊洲に隣接しております
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC331854
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2024年9月リフォーム実施～
・キッチン交換・レンジフード交換・洗面台交換
・防水パン交換・ユニットバス交換・トイレ交換
・建具交換・床暖房交換・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替・ハウスクリーニング
・玄関/廊下/洗面室/トイレ床タイル交換
・玄関天井高さ上げ・間接照明設置
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA
┏
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三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション
～アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます～
◇水辺の緑地やプロムナードなど、
オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。
◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
24の庭のランドスケープ。
四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線 「豊洲」駅 徒歩9分
●
┃【住戸特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■33階部分 北西向き角住戸
…………………………………………………
■専有面積88.20m2・3LDK＋WIC
…………………………………………………
■約14.8帖のLD
…………………………………………………
■約8.0帖・約6.6帖・約6.0帖の洋室
各居室に収納スペース有り
…………………………………………………
■浴室 換気乾燥暖房機・追焚機能
…………………………………………………
■24.19m2の開放感のあるバルコニー
…………………………………………………
■ペット飼育可(細則有)
…………………………………………………
■2024年9月中旬リフォーム完成済み
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン交換
・トイレ新規交換
・床暖房新規交換
・建具新規交換
・玄関/廊下/トイレ床タイル仕上げ
・玄関天井高さ上げ
・ハウスクリーニング
●
┃【 おすすめポイント 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・目の前に運があり、開放感のある眺望を
お楽しみいただけます。
・リビングダイニングと3洋室すべてが
バルコニーに面しております。
・新規リフォーム物件につき綺麗な状態で
ご入居できます。
・廊下部分が短く設計されており、
お部屋が広々とした設計で使いやすい
間取りとなっております。
●
┃【 マンションの特徴 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇ケータリング
◇観葉植物のリース ◇ハウスクリーニング 等
■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
サポートする防災センター
■ペット飼育可能（規約有り）
◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
・・・・通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制
＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」
●
┃【 充実の共用部 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
キッズプラザ、ラウンジ
◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
奥 捷人 (おく はやと)
物件を担当している、奥 捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当：奥/ 080-9975-8608>
< メール:h-oku@nomura-re.co.jp >
-----------------------*
特長・共用施設
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周辺施設
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ショッピングセンター
アーバンドック ららぽーと
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公園
豊洲公園
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC331854 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
88.2m2(26.68坪) | ||
| バルコニー面積 | 24.19m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,640円／月 |
修繕積立金
|
27,170円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 748円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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