投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシャルマン南加瀬 1号棟
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■2024年4月リフォーム済 ■前面は公園、鶴見川View
■最上階・南西向き住戸につき陽当たり、眺望良好
間取り図
物件写真
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0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC433455
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リフォーム内容
【2024年4月リフォーム済】
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■玄関収納交換
■フローリング張替
■フロアタイル張替
■クロス全面張替
■ハウスクリーニング
■給排水管更新（専有部内）
■給湯器新規交換
この物件のおすすめポイント
■専有面積：65.42m2（トランクルーム部分0.9m2含む）
■バルコニー面積：7.28m2
■間取り：2SLDK
■バルコニー向き：南西
■総戸数：203戸
■築年月：1982年8月
◇◇ アクセス ◇◇
■東急東横線
「日吉」駅 バス13分
■JR横須賀線
「新川崎」駅 バス13分
「樋橋」停 徒歩5分
◇◇ ライフインフォメーション ◇◇
■南加瀬小学校 約750m（徒歩10分）
■南加瀬中学校 約1,200m（徒歩15分）
■横浜日吉七郵便局 約750m（徒歩10分）
■加瀬ふれあいの広場 約280m（徒歩4分）
■いあなげや川崎南加瀬店 約1,000m（徒歩13分）
■まいばすけっと綱島東5丁目店 約800m（徒歩10分）
■ローソン南加瀬五丁目店 約400m（徒歩5分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
川崎営業部
齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814 ◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,598万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC433455 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 南加瀬5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「日吉」駅 バス13分(バス停 樋橋) 徒歩5分 横須賀線 「新川崎」駅 バス13分(バス停 樋橋) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
65.42m2(19.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.28m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1982年8月 | 総戸数 | 203戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | シャルマン南加瀬住宅管理組合 | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,000円／月 |
修繕積立金
|
11,000円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 500円/月、駐輪場 200円/月、バイク置場 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～12,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 専有面積にトランクルーム部分0.9m2含む | ||
| 更新日 | 2024年5月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月31日 |
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