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ライオンズマンション川崎大師

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物件番号 RC433552

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■2024年5月リノベーション済　■ペット飼育可※細則あり■駅まで平坦アクセス　■南西向きにつき陽当たり良好

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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物件番号 RC433552

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川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2024年5月リフォーム済】
■キッチン
　・浄水器一体型システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付き）
　・キッチンパネル張替
■浴室
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
■洗面
　・シャワー付き洗面化粧台新規交換
　・洗濯防水パン新規交換
■給湯
　・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
■トイレ
　・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
■玄関
　・エコカラット新規施工
　・下足入れ新規交換
　・人勧センサー付き照明新規取り付け
■共通
　・全室天井・壁クロス張り替え
　・全居室床・フローリング張り替え
　・フロアタイル張り替え
　・建具交換
　・巾木交換
　・照明器具新規取付（ダウンライト等）
　・エアコン1基新規交換（洋室1）
　・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
―――　ライオンズマンション川崎大師　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■専有面積：54.28m2

■バルコニー面積：5.64m2

■間取り：2LDK

■バルコニー向き：南西
　　　
■総戸数：32戸

■築年月：1986年7月

┌ ◆住戸の特徴・設備、仕様
└────────────────────
■4階部分・南西向きにつき陽当たり・通風良好

■ペット飼育可

■日々の洗い物の負担を軽減「食器洗浄機」

■より綺麗な水を供給「浄水器」

■雨の日も洗濯物が干せます「浴室乾燥機」

■充実の防犯設備
　「TVモニター付きインターフォン」
　「オートロック」

┌ ◆ライフインフォメーション
└────────────────────
■まいばすけっと川崎観音店 約550m 徒歩約7分

■川崎区役所大師支所 約900m 徒歩約12分

■観音幼稚園 約500m 徒歩約7分

■川崎市立藤崎小学校 約550m 徒歩約7分

■川崎市立中島中学校 約600m 徒歩約8分

◇◇　アクセス　◇◇
■京急大師線
　「川崎大師」駅　徒歩16分

■JR各線
　「川崎」駅　バス14分
　「観音二丁目」停　徒歩6分


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)

リノベーションによりさらに使いやすく、綺麗になりました。
川崎大師を中心とした風情ある街並みを感じられます。
資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9975-8470
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　i-toume@nomura-re.co.jp（當銘：トウメ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433552
所在地 神奈川県川崎市川崎区 観音2丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩16分
東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス14分(バス停 観音二丁目) 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 54.28m2(16.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1986年7月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,600円／月 修繕積立金 10,920円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社植木組
更新日 2024年7月18日 次回更新予定日 2024年8月1日

この物件を

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川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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