中古マンション

ナイスステージ川崎ウイング

4,299万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市川崎区大島上町
専有面積 70.1m²
所在階 4階/7階建
交通南武線「小田栄」駅徒歩11分
築年月 2002年9月
向き南西

お問合せ

物件番号 RC433651

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◆2024年8月新規リフォーム完了
◆4階南西向きのお部屋で日照・眺望・風通し良好

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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野村の仲介PLUS

川崎営業部
営業課

担当：藤本大志 (ふじもとたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇◇新規リフォーム　2024年8月完了◇◇
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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■╋　　ナイスステージ川崎ウイング
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■専有面積：70.1 m2（21.2 坪）

■バルコニー面積：11.53m2（約3.48坪）

■間取り：3LDK

■バルコニー向き：南西
　　　
■総戸数：58戸

■築年月：2002年9月築

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「小田栄」駅　徒歩11分

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食品館あおば　　　　　　約600m
■セブン・イレブン　　　　約260m
■まいばすけっと　　　　　約350m
■保育園川崎ベアーズ　　　約170m
■わたりだ保育園　　　　　約260m
■田島小学校　　　　　　　約350m
■渡田中学校　　　　　　　約900m
■郵便局　　　　　　　　　約550m
■日本鋼管病院　　　　　　約150m
■田島公園　　　　　　　　約200m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■モニタ付きインターフォン
■オートロック
■エレベーター
■全室フローリング
■全室採光
■エアコン
■対面式キッチン
■食器洗浄機
■浴室換気乾燥機
■追い焚き

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階南西向きのお部屋で日照・眺望・風通し良好

■2024年8月新規リフォーム完了

■アウトフレーム整形間取で使い勝手良好

■全居室5畳以上確保◎梁の凸凹がなく
　家具の配置がしやすい間取り♪

■リビングはハイサッシで明るいお部屋！

■食洗機、浴室乾燥機等完備で設備充実

■安心のオートロック・
　TVモニター付インターフォン！

■嬉しい宅配BOXつき♪

■ペット飼育可（飼育細則有）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊社サービスのご案内！　　

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

川崎営業部

藤本大志 (ふじもとたいし)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：藤本大志（ふじもとたいし）まで
お気軽にお問い合わせ下さい

(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-8001-8943

(2)メールで・・・
担当者宛メール：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC433651
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島上町周辺地図を見る
交通	南武線「小田栄」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	70.1m²(21.2坪)
バルコニー面積	11.53m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	2002年9月	総戸数	58戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ナイスコミュニティー（株）
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,110円／月	修繕積立金	16,820円／月
その他使用料	CATV利用料 1,080円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ナイス（株）●施工会社／（株）間組
更新日	2024年10月31日	次回更新予定日	2024年11月14日

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【通話無料・携帯もOK】

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営業課

担当：藤本大志 (ふじもとたいし)

営業時間： 10:00～18:00

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