投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロローレルスクエア高槻 B棟
-
8,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 大阪府高槻市 芥川町1丁目
- 専有面積 87.68m2
- 所在階 15階/28階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「高槻」 駅 徒歩1分 阪急京都線 「高槻市」 駅 徒歩9分
- 築年月 2004年1月
- 向き 南東
お問合せ
駅徒歩1分・高槻駅ペデストリアンデッキにて直結タワーマンション
【15階部分×南東向き×角部屋】住戸！充実の共用施設！
間取り図
物件写真
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0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631841
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～16:30
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
開催致します！
ご見学の際は、
近隣のおすすめ物件
および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合が
つかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
ご連絡頂きますようお願い致します。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール
：0120-951-003
担当：磯野
ご希望を日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、
物件資料等を事前に
送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せを
心よりお待ち申し上げております！
この物件のおすすめポイント
―ローレルスクエア高槻B棟―
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～極上の空間に最上のやすらぎ～
変わらない快適、ゆるぎない安心、
極上の空間に、最上のやすらぎが宿る、
クオリティの高い生活空間。
この街の駅前に、
高層ツインタワーにふさわしい、
あなただけの空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Point・住戸特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR東海道本線「高槻」駅徒歩1分
■高槻駅直結タワーマンション
■28階建の15階部分、
南東向き角部屋住戸につき
【 採光・通風・眺望良好 】
■商業施設複合型マンション
■ぺデストリアデッキのため、
雨に濡れずに移動できます
■約16.6帖のLDK
■キッチンから洗面室の動線良好
■洋室約9.6帖に
ウォークインクローゼット
■浴室暖房乾燥機付システムバス
■室内フルフラット設計
■24時間ゴミ捨て可能
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■24時間換気システム
・・・快適な空気環境を24時間キープ
■ガス床暖房（LD部分）
・・・足元からやさしく温めてくれる、
温水床暖房。
床下に配置した熱源からの
輻射熱で温める方式のため、
室内に空気の対流が生じにくく、
アレルギー体質の方にも
ご安心してお使いいただけます。
また、空気が乾燥しにくいという
特徴もあるため、
お体にも優しい暖房です。
■ワイド洗面化粧台
■人造大理石カウンター
■快適性能・多機能トイレ
■24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
■サーモスタット付水栓
■可動式棚シューズボックス
■住まいの随所に収納スペース有
■あらゆる世代にやさしい、
ユニバーサルデザイン
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■24時間セキュリティ
「近鉄セーフティ24-S」
：24時間フルタイムで稼働する
総合セキュリティシステムです。
各住戸の異常状態はもとより、
共用部分に異常が発生した場合も
管理員室と
近鉄セーフティ24-S監視センターへ
自動通報します。
■カラーモニター付きインターホン
■防犯カメラ
■停電時の安全な歩行を守る保安灯
■多方向の避難経路や
屋上のホバリングスペースを確保し、
緊急時に対応
■防犯扉・スプリンクラー
■地震・火災にも即座に対応する、
安心の高速エレベーター
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■パーティールーム
■キッズルーム
■コミュニティルーム
■コミュニティホール
■コミュニティルーム（和室）
■プレイロット
◎ ご質問等、お気軽にお問合せください
・…………・…………・…………・…………・
注意1
：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2
：駅からの距離、
施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃ 住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
野村の仲介＋高槻センターの
おすすめ物件です。
物件に関する
ご質問・現地ご見学希望は
担当者の磯野（いその）まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者携帯：080-8172-7326
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631841 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市 芥川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「高槻」駅 徒歩1分 阪急京都線 「高槻市」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
87.68m2(26.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 41.64m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造28階地下3階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 495戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,990円／月 |
修繕積立金
|
15,790円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／JR高槻駅北地区市街地再開発組合●施工会社／フジタ・三井住友建設●設計会社／安井建設設計事務所 ※現状渡しとなります。 ※売主理由につき、引渡しは残代金決済後1週間猶予が発生します。 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
