投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ南茨木駅前ハイタウン A棟
-
2,588万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府茨木市 沢良宜西1丁目
- 専有面積 66.66m2
- 所在階 4階/11階建
- 交通 阪急京都線 「南茨木」 駅 徒歩5分
- 築年月 1973年12月
- 向き 南
お問合せ
★1階に専用物置スペース有！
★南向きバルコニー！エレベーター停止階！！
間取り図
物件写真
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0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC631842
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リフォーム内容
【2024年6月末リフォーム完成予定】
★システムキッチン交換 ★トイレ交換
★洗面台交換 ★クロス張替
★畳表替え ★ハウスクリーニング他
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ 南茨木駅前ハイタウン A棟 ◇◆◇◆◇
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
《マンションの特徴》
■1973年12月築
■阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩5分
■間取り／4LDK
■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建4階部分
《リフォーム工事内容》
～2024年6月末完了予定～
■システムキッチン交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■クロス貼替
■畳表替
■ハウスクリーニング
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇サンディ南茨木店 徒歩6分(約401m)
◇阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩6分(約476m)
＜コンビニエンスストア＞
◇セブンイレブン茨木沢良宜西店 徒歩2分(約130m)
＜ドラッグストア＞
◇スギドラッグ南茨木店 徒歩7分(約508m)
＜病院＞
◇たに医院 徒歩5分 (約386m)
＜学校＞
◇茨木市立天王小学校 徒歩4分(約276m)
◇茨木市立天王中学校 徒歩9分(約666m)
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,588万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631842 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 沢良宜西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
66.66m2(20.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.69m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1973年12月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急電鉄株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●引渡は残代金お支払い後となります ●固定資産税令和5年：69,600円 |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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