投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ南茨木駅前ハイタウン I棟
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★2駅2沿線利用可能物件です！
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物件番号 RC631863
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リフォーム内容
【2018年5月リフォーム完了】
★システムキッチン交換 ★ユニットバス交換
★フローリング貼替 ★北側洋室二重サッシに変更
★トイレ交換（ウォシュレット導入） ★室内バリアフリー仕様に変更
★建具交換 ★洗濯パン交換
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇ 南茨木駅前ハイタウンI棟 ◇◆◇◆◇
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《マンションの特徴》
■1975年2月築
■大阪モノレール線「南茨木」駅 徒歩4分
■阪急京都本線「南茨木」駅 徒歩4分
■間取り／2LDK
■鉄骨鉄筋コンクリート造10階建9階部分
《リフォーム工事内容》
～2018年5月完了～
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■フローリング貼替
■北側洋室二重サッシに変更
■トイレ交換(ウォシュレット導入)
■室内バリアフリー仕様に変更
■建具交換
■洗濯パン交換
・・・など
【エリア・周辺施設】
＜スーパーマーケット＞
◇阪急オアシス南茨木店 徒歩3分(約3分)
＜コンビニエンスストア＞
◇ファミリーマート茨木天王店 徒歩2分(105m)
◇ローソンストア100 南茨木駅前店 徒歩3分(198m)
＜ドラッグストア＞
◇スギ薬局南茨木店 徒歩7分(510m)
＜学校＞
◇茨木市立天王小学校 徒歩6分(約446m)
◇茨木市立天王中学校 徒歩12分(約904m)
物件から駅への
距離および施設への距離は
道路距離80mにつき
1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから
1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする
10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付
住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクト
ホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンは
いくら借りれるの？」
「月々の返済額を
いくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で
疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での
資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱東京UFJ銀行
・三井住友信託銀行
・みずほ銀行
・三井住友銀行
・各地方銀行
・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え
・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
誠にありがとうございます。
担当者は、高槻センター
≪磯野 拓人
（いその たくと）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール
：0120-681-6700
●本物件の担当者直通
：080-8172-7326
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：t-isono@nomura-re.co.jp
ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、
住宅ローンのご相談や
資金計画から相談を
頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC631863 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 天王2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩4分 大阪モノレール線 「南茨木」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
75.85m2(22.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.32m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 1m2 | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1975年2月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円／月 |
修繕積立金
|
17,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 4,500円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急電鉄株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ●引渡は残代金お支払い後となります ●ペット飼育不可 ●駐輪場：空有／月額100円 (2024年2月9日現在) ●バイク置き場：空有／月額200円 (2024年2月9日現在) ※自転車、バイク共にステッカー代別途100円／年 |
||
| 更新日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年6月27日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
