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シティタワー品川パークフロントNEW!
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物件番号 RC733737
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「シティタワー品川パークフロント」
～光景となる象徴～
16階×東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
■京急本線「大森海岸」駅 徒歩5分
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.03m2
■バルコニー面積：10.45m2
■間取り：3LDK
■2018年10月築
■総戸数：312戸
◇天井高2,500mm
（リビングダイニング・全洋室）
◇TES式温水床暖房設置！
◇二重サッシ構造＆
Low-Eペアガラスで音や
断熱性能もUP！
◇二重床構造！
◇スライド間仕切りによる
可変性のある間取
◇1418サイズのゆったりとした
バスルーム、浴室乾燥機は
ミストサウナ付き！
◇ウォークインクローゼットと
納戸が設けられており、
各居室収納豊富！
◇人口大理石の
オープンカウンターキッチン
のため、開放感があります。
ディスポーザーもございます。
◇リビング横の洋室を開放することで
キッチンまで含めて約20.7帖のとなり
広々とした空間として利用可能です。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■しながわ区民公園に隣接した
パークサイドタワーマンション！
■35本の杭を打設！
地盤/地下約17m～約21m以深
最大N値50以上の強固な地盤を
支持層としています！
■住友不動産株式会社旧分譲のブランド
制震構造であんしんの
「シティタワー」シリーズ
■ペット飼育可（細則有）
■共用廊下が広々！S-マルチコア採用！
■セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・防犯合わせガラス
・防犯カメラ
・カメラ付き住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防災備品
・防災リュック
■充実した周辺施設
□しながわ区民公園
・・・徒歩1分（約40m）
□まいばすけっと南大井三丁目店
・・・徒歩2分 （約120m）
□セブンイレブン
しながわ水族館西店
・・・徒歩2分 （約130m）
□しながわ水族館
・・・徒歩6分（約450m）
□イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩8分 （約600m）
□西友大森店
・・・徒歩10分（約800m）
□アトレ大森店
・・・徒歩12分 約940m）
アトレ大森店は、東急ストア、
ユニクロ、スターバックスを
はじめ複数の商業施設の入った
複合施設です。
西友大森店は、ヤマダデンキ
ブックオフ・セリアなどの
商業施設の入った複合施設です。
日用品の買出しはもちろん、
休日のショッピングなどにも便利です。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
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「シティタワー品川パークフロント」
～光景となる象徴～
16階×東向き住戸
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≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
■京急本線「大森海岸」駅 徒歩5分
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.03m2
■バルコニー面積：10.45m2
■間取り：3LDK
■2018年10月築
■総戸数：312戸
◇天井高2,500mm
（リビングダイニング・全洋室）
◇TES式温水床暖房設置！
◇二重サッシ構造＆
Low-Eペアガラスで音や
断熱性能もUP！
◇二重床構造！
◇スライド間仕切りによる
可変性のある間取
◇1418サイズのゆったりとした
バスルーム、浴室乾燥機は
ミストサウナ付き！
◇ウォークインクローゼットと
納戸が設けられており、
各居室収納豊富！
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オープンカウンターキッチン
のため、開放感があります。
ディスポーザーもございます。
◇リビング横の洋室を開放することで
キッチンまで含めて約20.7帖のとなり
広々とした空間として利用可能です。
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パークサイドタワーマンション！
■35本の杭を打設！
地盤/地下約17m～約21m以深
最大N値50以上の強固な地盤を
支持層としています！
■住友不動産株式会社旧分譲のブランド
制震構造であんしんの
「シティタワー」シリーズ
■ペット飼育可（細則有）
■共用廊下が広々！S-マルチコア採用！
■セキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・防犯合わせガラス
・防犯カメラ
・カメラ付き住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防災備品
・防災リュック
■充実した周辺施設
□しながわ区民公園
・・・徒歩1分（約40m）
□まいばすけっと南大井三丁目店
・・・徒歩2分 （約120m）
□セブンイレブン
しながわ水族館西店
・・・徒歩2分 （約130m）
□しながわ水族館
・・・徒歩6分（約450m）
□イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩8分 （約600m）
□西友大森店
・・・徒歩10分（約800m）
□アトレ大森店
・・・徒歩12分 約940m）
アトレ大森店は、東急ストア、
ユニクロ、スターバックスを
はじめ複数の商業施設の入った
複合施設です。
西友大森店は、ヤマダデンキ
ブックオフ・セリアなどの
商業施設の入った複合施設です。
日用品の買出しはもちろん、
休日のショッピングなどにも便利です。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
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担当者コメント
大井町センター
間宮 萌郁 (まみや もえか)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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◇資料請求
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC733737 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南大井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.03m2(21.18坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.45m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 312戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,565円／月 |
修繕積立金
|
13,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,671.88m2●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／五洋建設株式会社●設計会社／五洋建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月4日 | 次回更新予定日 | 2024年11月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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