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☆2025年4月室内フルリフォーム完了！ ☆23階部分×東向き角住戸につき、日照・通風・眺望良好！ ☆96.77m2×4LDK+WICのゆとりのある居住空間です！
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC734026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：柳沼（やぎぬま）直通 090-7229-9662
フリーコール 0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
┏┓
┗□ リフォーム内容 （2025年4月完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・電気温水器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ ★ ライオンズタワー大島 ☆ ★
4LDK+WIC（96.77m2）/ 23階につき眺望良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2004年7月築 総戸数：290戸
■構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
地上30階地下1階建て
■豊かな緑と調和し、
洗練されたガラス張りのエントランス
■旧分譲：（株）大京
■施工：西松建設（株）
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
管理会社：（株）大京アステージ
管理員：日勤
■大規模マンションならではの共用施設
・2階部分：コミュニティラウンジ
・26階部分：ゲストルーム
・暮らしを便利にするフロントサービス
タクシー手配・クリーニング取次・宅配便取次・
コピー、FAX・切手やはがき等を
購入できるフロントショップ
■24時間有人管理（夜間警備員）
■不在時でも荷物を受け取ることが出来る
≪宅配ボックス≫
■大切なペットと暮らせます（細則あり）
■24時間ゴミ捨て可能
■オール電化
火を一切使わないため小さなお子様が
いる家族も安心です
災害時の復旧の早さも魅力の一つです
■あんしんのセキュリティ
エントランス→エレベーター→玄関ドアの
トリプルセキュリティ
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 徒歩10分圏内に2駅利用可能 ★
■都営新宿線「大 島」駅（急行停車駅）
・・徒歩10分
■都営新宿線「東大島」駅
・・・徒歩9分
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2025年4月室内フルリフォーム完了
・電気温水器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
◆23階部分につき眺望良好
◇東向き角住戸につき、日照・通風良好
◆リビング・ダイニングに床暖房
足元からお部屋を暖めます
◇豊富な収納スペース
◆オール電化住戸
火を一切使わないため小さなお子様が
いる家族も安心です
災害時の復旧の早さも魅力の一つです
◆二重床・二重天井
遮音性・断熱性に優れ
将来のリフォームの自由度を高めます
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校】
・第五大島小学校
・・・約380m 徒歩5分
・大島中学校
・・・約140m 徒歩2分
【コンビニ】
・ファミリーマート大島八丁目店
・・・約520m 徒歩7分
・セブンイレブン江東東砂1丁目店
・・・ 約860m 徒歩11分
【スーパー】
・ライフ東砂店
・・・約590m 徒歩8分
【公園】
・子安児童遊園
・・・約110m 徒歩2分
・大島小松川公園
・・・約490m 徒歩7分
※上記内容は分譲時パンフレット等の記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
大井町センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
【柳沼 慧 （やぎぬま けい）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC734026 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩9分 都営新宿線 「大島」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
96.77m2(29.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.47m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.28m2 | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 290戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,340円／月 |
修繕積立金
|
13,350円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～33,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／西松建設株式会社一級建築士事務所 専有面積には、トランクルーム面積：0.28m2、電気温水器面積：0.9m2が含まれています。 |
||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
