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テラス杉並蚕糸の森NEW!
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◆三菱商事(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工 ◆2024年大規模修繕工事実施済み
◆新規室内リフォーム済（2025年4月完成）
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0120-901-715
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物件番号 RC833536
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この物件のおすすめポイント
…━━◆ テラス杉並蚕糸の森 ◆━━…・
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┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：71.49m2
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■間取り ：3LDK＋ウォークインクローゼット
--------------------------------------------------------------------
■所在階 ：地上6階建て【4階部分】
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■構造 ：鉄筋コンクリート造
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■戸数 ：全64個
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■建築年月 ：1997年 9月築
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┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩6分
■JR中央線 「高円寺」駅 徒歩18分
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┏┓ ◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年4月室内リフォーム工事完了！！
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩6分
■三菱商事(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
■2024年大規模修繕工事実施済み！
■トランクルーム有り
■豊富な収納 各部屋収納有り
■キッチンには食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓採用
■追炊き機能付きバス・浴室換気乾燥機
■床暖房
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆リフォーム内容（2025年4月リフォーム完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給湯機 ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換
■洗面台交換 ■トイレ交換 ■全室クロス張替
■全建具交換 ■クッションフロア張替 ■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換 ■防水パン交換 ■スイッチパネル交換
■ダウンライト設置 ■照明器具設置 ■玄関人感センサー設置
┏┓ ◆近隣施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
・リコス東高円寺駅前店：徒歩7分（546m）
・ まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩8分（594m）
・TSUKASA杉並和田店：徒歩7分（516m）
《コンビニ》
・セブンイレブン高円寺陸橋南店：徒歩5分（355m）
・ファミリーマート高円寺陸橋店：徒歩5分（385m）
・ローソン和田3丁目店：徒歩7分（527m） ド
《ドラッグストア》
・トモズ東高円寺店：徒歩8分（586m）
・ココカラファイン東高円寺駅前店：徒歩8分（574m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店：徒歩10分（747m）
《教育施設》
・杉並区立高南中学校：徒歩5分（359m）
・杉並区立杉並第十小学校：徒歩6分（454m）
・杉並教会幼稚園：徒歩7分（487m）
・杉並区立堀ノ内東保育園：徒歩7分（503m）
・ウィズブック保育園東高円寺：徒歩8分（577m）
《病院》
・杏林大学医学部付属杉並病院：徒歩11分（813m）
・救世軍ブース記念病院：徒歩14分（1059m）
《その他》
・杉並和田郵便局：徒歩6分（473m）
・杉並区立高円寺図書館：徒歩9分（692m）
・帝釈天北広場緑地：徒歩6分（457m）
・蚕糸の森公園：徒歩4分（300m）
┏┓ ◆資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
--------------------------------------------------------------------
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
--------------------------------------------------------------------
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・分譲時パンフレット
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：71.49m2
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■間取り ：3LDK＋ウォークインクローゼット
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■所在階 ：地上6階建て【4階部分】
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■構造 ：鉄筋コンクリート造
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■戸数 ：全64個
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■建築年月 ：1997年 9月築
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┏┓ ◆交通アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩6分
■JR中央線 「高円寺」駅 徒歩18分
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┏┓ ◆物件のポイント
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■2025年4月室内リフォーム工事完了！！
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩6分
■三菱商事(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
■2024年大規模修繕工事実施済み！
■トランクルーム有り
■豊富な収納 各部屋収納有り
■キッチンには食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓採用
■追炊き機能付きバス・浴室換気乾燥機
■床暖房
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┏┓ ◆リフォーム内容（2025年4月リフォーム完了）
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■給湯機 ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換
■洗面台交換 ■トイレ交換 ■全室クロス張替
■全建具交換 ■クッションフロア張替 ■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換 ■防水パン交換 ■スイッチパネル交換
■ダウンライト設置 ■照明器具設置 ■玄関人感センサー設置
┏┓ ◆近隣施設
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《スーパー》
・リコス東高円寺駅前店：徒歩7分（546m）
・ まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩8分（594m）
・TSUKASA杉並和田店：徒歩7分（516m）
《コンビニ》
・セブンイレブン高円寺陸橋南店：徒歩5分（355m）
・ファミリーマート高円寺陸橋店：徒歩5分（385m）
・ローソン和田3丁目店：徒歩7分（527m） ド
《ドラッグストア》
・トモズ東高円寺店：徒歩8分（586m）
・ココカラファイン東高円寺駅前店：徒歩8分（574m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店：徒歩10分（747m）
《教育施設》
・杉並区立高南中学校：徒歩5分（359m）
・杉並区立杉並第十小学校：徒歩6分（454m）
・杉並教会幼稚園：徒歩7分（487m）
・杉並区立堀ノ内東保育園：徒歩7分（503m）
・ウィズブック保育園東高円寺：徒歩8分（577m）
《病院》
・杏林大学医学部付属杉並病院：徒歩11分（813m）
・救世軍ブース記念病院：徒歩14分（1059m）
《その他》
・杉並和田郵便局：徒歩6分（473m）
・杉並区立高円寺図書館：徒歩9分（692m）
・帝釈天北広場緑地：徒歩6分（457m）
・蚕糸の森公園：徒歩4分（300m）
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・分譲時パンフレット
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
宮下 博明(みやした ひろあき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
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ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC833536 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩6分 中央線 「高円寺」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.49m2(21.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.72m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円／月 |
修繕積立金
|
12,860円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 2,625円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱商事株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／（株）長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部一級建築士事務所 ※専有面積にトランクルーム面積0.81m2含む ※ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫不可） |
||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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