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中央区佃【リバーシティ21】を代表するタワーマンション 新規リフォーム済みの「空室物件」です。
お部屋のご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。※担当：浅野
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-964-136
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC933465
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-964-136（通話料無料）
担当直通：080-9584-4571
【担当】浅野 元汰（あさの げんた）
メール：g-asano@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
□新規内装リフォーム済み（2023年10月完成）
■キッチン（食洗器・浄水器一体型水栓・IHクッキングヒーター） ■トイレ交換（温水洗浄便座）
■フロアタイル・カーペット・クロス貼替
■玄関床張り替え ■エアコン・照明器具 ■洗濯機用防水パン交換
この物件のおすすめポイント
【 シティフロントタワー 】
78.07m2 / 10階部分 / 2LDK
周囲を緑地公園に包まれた、水辺に佇むタワーマンション
「リバーシティ21」エリアの一画／東京駅から約2km圏内
三井不動産旧分譲マンション
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┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□新規内装リフォーム済み（2023年10月完成）
【リフォーム内容】
■キッチン（食洗器・浄水器一体型水栓・IHクッキングヒーター）
■トイレ交換（温水洗浄便座）
■フロアタイル・カーペット・クロス貼替
■玄関床張り替え
■エアコン・照明器具
■洗濯機用防水パン交換
■78.07m2 / 10階部分
■風通良好
■南向きのため日当たり良好
■ペット飼育可能（飼育細則有）
～2路線利用できる利便性の良い立地～
隅田川と晴海運河の分岐、佃島にある31階建て大規模タワーマンション。
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅【徒歩7分】の距離にありながら、
敷地内は緑を感じる心地よい住環境となっております。
エントランス前の花壇は定期的にお花の植え替えを行っており、
季節ごとに表情を変えますので、帰るのが楽しみになります。
隣接する中央区立佃公園は、隅田川沿いで気持ちの良い風を感じることができ、
春には綺麗な桜並木をお楽しみいただけます。
～充実の生活利便施設（隣接する商業施設・ピアウエスト内）～
隣接するピアウエストの中にはレストランやスーパー、クリニック等
生活に欠かせない施設が整っているため、大変便利です！
◇スーパーマーケット（リンコスリバーシティ店）
◇カーシェアリング
◇コインパーキング
◇クリーニング
◇SMBC ATM
◇美容室
◇民間学童保育
◇レストラン
◇カフェ
◆歯科
◆鍼灸
◆皮膚科
◆薬局
◆内科・婦人科
◆整形外科
◆耳鼻咽喉科
更に、区立佃島小学校・区立佃中学校、佃児童館が隣接しています。
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～周辺にも買い物施設が充実～
◇ナチュラルローソン…徒歩2分（約90m）
◇マツモトキヨシ…徒歩1分（約30m）
◇マルエツ…徒歩1分（約30m）
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～安心の24時間管理（夜間警備員）～
本物件のお薦めは、何といっても管理体制の良さがあげられます。
緊急時の対応のため、夜間は警備員が勤務しています。
その他、前途したように定期的に花壇の植え替えを行ったり
清掃が行き届いており、現地をご覧いただければ「管理体制の良さ」を
実感していただけると思います。
また、各住戸玄関前まで回収に来るゴミ収集サービスがあります。
月・火・木・金の朝9：30までに住戸玄関前にゴミを出しておくと
スタッフが回収に来てくれます。
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～落ち着いた雰囲気のラウンジ～
マンションにはエントランスの花を眺めながら座れるスペースや
居住者の方が使用できるラウンジが用意されています。
ラウンジにはTVやDVD,本等が置かれており、
コーヒー（有料）等も飲むことができます。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-964-136
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント
勝どきセンター
浅野 元汰 (あさの げんた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 勝どきセンター
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-964-136
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC933465 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 佃1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
78.07m2(23.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.63m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造31階地下2階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1991年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,750円／月 |
修繕積立金
|
21,010円／月 |
| その他使用料 | 給湯暖房基本料 1,430円/月、ヒーツ修繕積立金 4,760円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
