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物件番号 RC933776
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この物件のおすすめポイント
パークタワー晴海
◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*:.。. .。.:*・*:.。. .。.:*
━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
□43階・北向き角住戸
□専有面積88.49m2・3LDK
□広々とした約18.2帖のリビングダイニング
━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社他4社旧分譲
■地上48階建、超高層タワーレジデンス 株式会社大林組施工
■総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション
■「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム
┌◆ Common 豊富な共用施設
└───────────────────────────────────
■天空キャビン（36F）
■オーシャンビューラウンジ（3F）
■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）
■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■文化堂
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分 約1,200m
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
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担当者コメント
勝どきセンター
高嶺 聖実 (たかみね きよみ)
【高嶺 聖実（たかみね きよみ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-964-136
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-takamine@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営大江戸線「月島」駅
現地より約910m
徒歩12分 -
その他
晴海運河テラス
現地より約100m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
晴海保育園
現地より約300m
徒歩4分 -
中学校
晴海中学校
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC933776 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
87.73m2(26.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.29m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 0.76m2 | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 43階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1076戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,760円／月 |
修繕積立金
|
10,620円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円/月、自治会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／(株)大林組 ●ペット飼育可（細則有り） ●駐車場有り（空き状況は担当までご確認下さい。なお、車種により制限がある場合がございます。） ●駐輪場・バイク置き場有り（空き状況は担当までご確認下さい。） |
||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
