中古マンション

パークタワー勝どきサウス

2億 4,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都中央区勝どき4丁目
専有面積 75.31m²
所在階 37階/58階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
築年月 2023年8月
向き ―

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物件番号 RC933933

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☆北西向きにつき、バルコニーからは浜離宮を望むことが出来ます（天候による）　☆商業施設やクリニックなどが揃った多彩な住まい環境

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
眺望眺望
（撮影年月：2024年12月）
バルコニー
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室：約7帖の洋室
洋室洋室：約7帖
ウォークイ...
洋室洋室：約5帖（LDK横）
収納収納：約5帖の洋室
洋室洋室：約5帖
収納収納：LDK
収納収納：洗面所
玄関玄関
シューズイ... シューズインクローゼット
廊下廊下
エントランスエントランス
グラウンド... グラウンドエントランス
共用施設共用施設：スカイデッキ
共用施設
共用施設共用施設：ブックコリドー
共用施設共用施設：プレイグラウンド
共用施設共用施設：キャナルスタジオ
共用部共用部：エレベーターホール
表札マンション表札

0120-964-136

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC933933

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：大川莉乃 (おおかわりの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*

　　　　「GRAND MARINA TOKYO」
　　　　　　大規模商住複合再開発

　　　－　パークタワー勝どきサウス　－

　　　 75.31m2　／　3LDK+WIC+SIC+S

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇

＿Access_________

■都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンションの敷地内の通路を利用して新設された
駅出入口からアクセス可能です。

_Room__________

■75.31m2／3LDK+WIC+SIC+S
　（内訳）
　　LDK・・・約16.2帖
　　洋室1・・・約5.0帖
　　洋室2・・・約5.0帖
　　洋室3・・・約7.0帖
　　WIC・・・・約1.8帖
　　SIC・・・・約0.5帖
　　Storage・・・約0.9帖　

■37階部分

■北西向きにつき、バルコニーからは浜離宮を望むことができる眺望（天候による）

■各居室収納に加え、WIC（約1.8帖）やSIC（約0.5帖）、
　カップボードなどがあり、収納充実

■ご家族の顔を見ながら各居室に入ることができる
リビングインタイプの間取りです。

■バルコニー約9.31m2

■設備
　・床暖房（一部分）
　・ディスポーザー
　・食洗機
　・浄水器
　・浴室換気乾燥機
　・フルオートバス
　・3面鏡裏収納付洗面化粧台
　・タンクレストイレ
　・TVモニター付インターホン
　・人感センサー付き玄関照明

＿Mansion________

■分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■2023年8月築
■RC(鉄筋コンクリート)一部鉄骨造地下3階付58階建
■総戸数1,665戸の大規模タワーマンション

■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミステーションあり）
■ペット飼育可（飼育細則有）・ペット足洗い場有り
■宅配BOX

■3重セキュリティ
■ディンプルキー
■防犯カメラ

＿Common Facilities________

▽サウス棟
【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
芝生広場
セントラルラグーン
ランドリー
ゴルフレンジ
バーベキューガーデン

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム

【　53階　】
スカイデッキ
スカイラウンジ

▽ミッド棟
【　3階　】
コミュニティスペース
スポーツアリーナ

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
パーソナルスタジオ
ゲストルーム

※一部有料となります。

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』までお気軽にお問合せください

担当者コメント

勝どきセンター

大川莉乃 (おおかわりの)

この度は、『　パークタワー勝どきサウス　』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：勝どきセンター
　　氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-964-136
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8408
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他	#まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC933933
所在地	東京都中央区勝どき4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	75.31m²(22.78坪)
バルコニー面積	9.31m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造58階地下3階建て	所在階	37階
築年月	2023年8月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	26,210円／月	修繕積立金	8,890円／月
その他使用料	インターネット使用料 770円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社
更新日	2025年1月6日	次回更新予定日	2025年1月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC933933

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野村の仲介PLUS

勝どきセンター

担当：大川莉乃 (おおかわりの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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