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新規リフォームマンション／港区白金2丁目アドレス／新耐震基準マンション
1LDK＋サービスルーム／53.7m2／日照・眺望良好
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- 360°パノラマ動画
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD031697
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～16:00
┏┓ 予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、栃澤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-2233-7685（栃澤）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々なプランをご提案しております■
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ 新規リフォームルーム（2023年10月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「フローリング」張り替え
◆「建具」新規交換
◆「ユニットバス」新規交換
◆「システムキッチン」新規交換
◆「洗面化粧台」新規交換
◆「ウォシュレットトイレ」新規交換
◆「洗濯防水パン」新規交換
◆「照明器具」一部新規設置
◆「ハウスクリーニング」
この物件のおすすめポイント
◇◆ 三光坂ホームズ ◆◇
港区白金2丁目 三光坂の高台に佇むマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 新規リフォームルーム（2023年10月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆全室「クロス」張り替え
◆「フローリング」張り替え
◆「建具」新規交換
◆「ユニットバス」新規交換
◆「システムキッチン」新規交換
◆「洗面化粧台」新規交換
◆「ウォシュレットトイレ」新規交換
◆「洗濯パン」新規交換
◆「照明器具」一部新規設置
◆「ハウスクリーニング」
┏┓
┗□＿＿＿＿＿＿お す す め ポ イ ン ト＿＿＿＿＿＿＿
◎ 専有面積：53.7平米の1LDK＋サービスルーム
日照の良い明るいお部屋です。
■2面採光のLDK（約12.1帖）
■室内に柱のない、ゆとりある主寝室（約6.2帖）
◎ 窓側は、高い建物がなく、開放感があります。
隣地の木々の緑を「借景」としてご覧いただけます。
◎ 道路と反対向きのため、静かにお過ごしいただけます。
◎ 「三光坂下」バス停まで 徒歩1分
渋谷駅・恵比寿駅・田町駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
※平日の朝8時台は、1時間に11便、
平日11時から19時台は、1時間に7便の運行です。
┏┓
┗□＿＿「白金高輪」駅より徒歩6分の好立地！白金の閑静な住宅街＿＿
～白金三光坂に佇む、7階建の落ち着いたフォルム～
■藤和不動産(株)旧分譲／総戸数49戸のコミュニティ
■権利／2044年12月までの地上権となります
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
＜アクセス＞
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
「白金台」駅徒歩8分
＜ライフインフォメーション＞
■白金の丘学園(小中一貫校）・・・約360m（徒歩5分）
■北里大学研究所病院・・・約560m（徒歩7分）
■クイーンズ伊勢丹白金高輪・・・約480m（徒歩6分）
担当者コメント
広尾センター
栃澤 明子 (とちざわ あきこ)
物件のご購入にあたって、しっかりとサポートをしてまいります。
気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
（フリーコール：0120-951-835 栃澤携帯：080-2233-7685）
【各種資料をご用意しています。遠慮なくお申し付けください】
・分譲時パンフレット
・長期修繕計画書
・管理に係る重要事項調査報告書 等
【住宅ローン、資金相談など】
●ファイナンシャル面からどの位の価格の物件を選んだらよいか確認したい
●自分がどのくらいのローンを組めるの？
●まずは住宅ローンについて聞きたい
気になる物件をご覧になられた後でも、物件ご内覧前でも、ご指定の場所にお伺いして
お打ち合わせさせていただきます。
●無料でファイナンシャルプランナーへのご相談承ります
住宅ローンと合わせて、保険の見直しやトータルバランスの確認をするには適しています
【物件の選び方、探し方のご相談】
●不動産購入を漠然と検討しているがどこから始めたらよいか分からない
・物件ご内覧前に物件のお探しの方法、おすすめ物件のご紹介をさせていただきます
・お探しのご条件に近い新着物件が出ましたら、タイムリーに情報提供させて頂きます。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 港区白金1丁目南店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
クイーンズ伊勢丹白金高輪
現地より約480m
徒歩6分 -
幼稚園、保育園
港区立三光幼稚園
現地より約350m
徒歩5分 -
小学校
港区立白金の丘学園
現地より約360m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD031697 | ||
| 所在地 | 東京都港区 白金2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK+サービスルーム | ||
専有面積
|
53.7m2(16.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.49m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
10,183円／月 |
借地期間
|
2044年12月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,080円／月 |
修繕積立金
|
16,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／大日本土木株式会社 借地料は1年分の一括支払いとなり、記載の月額借地料は2023年度の借地料年額122,200円を12ヶ月で割戻した概算金額です。 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
