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メゾンルグラン本郷NEW!

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物件番号 RD032243

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2024年10月室内リフォーム済み！3駅5路線利用可能な立地！
【南西角部屋】×【2LDK】×【眺望良好】

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間取り図

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  • 【東京都/文京区本郷】メゾンルグラン本郷 外観 外観
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  • 【東京都/文京区本郷】メゾンルグラン本郷 表札 表札
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0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD032243

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 野口 航平 (のぐち こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月9日(土)～11月10日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都文京区本郷3丁目25-1　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、野口です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4637（野口）
　　　　　　　　　　※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで

(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

　弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

　皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

リフォーム内容

～室内リフォーム内容～
(2024年10月完了済み)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台新規設置
・トイレ交換
・電気温水器設置
・フローリング貼替
・建具交換
・クロス貼替
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

　　　　　メゾンルグラン本郷

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆SRC・RC造陸屋根9階建ての3階部分

◆2024年3月大規模修繕工事
　実施済み

◆居住者のプライバシーにも配慮した、
　内廊下式の造り

◆駅徒歩5分圏内の利便性

◆複数路線・駅利用可能

◆新規室内リフォーム
　（2024年10月完了済み）
　室内の仕様設備はきれいな状態で、
　お引き渡しが可能です

◆約24.54帖のLDK
　広々としたLDKには
　南西向きのバルコニーから
　日が差し込む快適な空間

◆キッチンに窓付き
　角住戸の特性を活かし
　キッチン裏に窓のあるお部屋

◆全居室収納あり


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　『本郷三丁目』駅　徒歩5分

◆都営大江戸線『本郷三丁目』駅　徒歩5分

◆東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　『御茶ノ水』駅　徒歩11分

◆JR中央線・総武線
　　　　　　　『御茶ノ水』駅　徒歩10分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルエツプチ本郷二丁目店
　　　　…………………徒歩4分（310m）

・まいばすけっと本郷2丁目店
　　　　…………………徒歩4分（310m）

・文京区立春木町公園
　　　　…………………徒歩3分（200m）

・ぽけっとらんど本郷保育園
　　　　…………………徒歩3分（230m）

・文京区立湯島小学校
　　　　…………………徒歩5分（360m）

・文京区立本郷台中学校
　　　　…………………徒歩8分（580m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

野口 航平(のぐち こうへい)

広尾センター

野口 航平 (のぐち こうへい)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　広尾センター　野口 航平（のぐち こうへい）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：野口（のぐち）直通：080-9584-4637
(2)メールで・・・
●担当：野口（のぐち）メール：k3-noguchi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032243
所在地 東京都文京区 本郷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 63.45m2(19.19坪)
バルコニー面積 4.86m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC・RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1980年7月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円／月 修繕積立金 14,590円／月
その他使用料 町会費 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／山品建設株式会社●施工会社／山品建設株式会社●設計会社／株式会社ダイヤ建設設計事務所
更新日 2024年11月4日 次回更新予定日 2024年11月18日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD032243

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

野口 航平(のぐち こうへい)

担当： 野口 航平 (のぐち こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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