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中古マンション
広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス H棟NEW!
-
1億 7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 72.06m2
- 所在階 7階/13階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩11分
- 築年月 2013年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032339
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス H棟】～ Hiroo Garden Forest ～
～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれた広尾を代表するプレステージマンション～
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【2009年3月築】株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス（A・B棟）・楓レジデンス（C・D棟）
白樺レジデンス（E・F棟）・椿レジデンス（G・H棟）
～豊かな緑に包まれた中層階、複数住棟から形成された、フォレスト（森）の住まい～
～ プレミアムマンションをこの機会にご覧下さい ～
＜外観デザイン＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。
＜敷地内施設 ＞ 一部有償
◆グランドゲート・・・重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
◆パーキングゲート・・車専用ゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能
◆ウエストゲート・・・バスロータリーの近くに配置されたサブゲート
春には桜並木の美しい風景を愉しめます
◆サウスゲート・・・・「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート・来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト・四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン・・管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク・旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス・・・・・「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
＜ランドスケープ＞
Sasaki Associates Inc．と 三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が歩く人を楽しませてくれます～
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┏┌┌ 広尾ガーデンフォレスト
┏┌
┏ ・…━━◆ 椿レジデンスH棟 ◆━━…・
＿Room＿＿＿＿＿72.06m2＿＿＿7階部分 ～ 2LDK ～
◆南向き住戸：全部屋南向きの窓があります
◆バルコニー面積：22.00m2※ウッドデッキ敷き
◆主寝室は約7.5帖
◆豊富な収納スペース
◆光ファイバー・BS・CS・スカパー
◆録音機能付TVモニター付インターフォン
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇ディスポーザー ◇浴室暖房乾燥機付 ◇24時間換気システム
◇TES床暖房※LD・主寝室 ◇独立型浄水器 ◇オートバス
◇天井カセット型エアコン
＿Security＿＿＿＿＿
訪問者は敷地入口のゲート（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたはエレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。
◇ゲートコミュニティ・建物単位ではなく敷地全体の外周にセキュリティラインを設置
外部からの侵入を防ぎます。
◇グランドゲート・・・全体の玄関口となるグランドゲートでは24時間体制で来訪者をチェック
◇エレベーターにICカード（4次セキュリティ）
◇24時間有人管理・・・管理防災センター・警備員・コンシェルジュが役割を分担して常駐
◇カラーTVモニター付セキュリティインターホン（住宅情報盤）
◇住戸玄関にTVカメラ
◇各住戸、玄関と窓に防犯マグネットセンサー設置（5次セキュリティ）
◇地震速報システム
◇防災備蓄倉庫
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。一部有償
◇インフォメーションサービス ◇宅配便発送サービス ◇グッズ販売サービス
◇ケータリング・デリバリー紹介サービス ◇シューズリペアサービス
◇クリーニング取次サービス ◇ハウスキーパー紹介サービス
◇ペットサポートサービス 他
＜ホームアテンダントサービス＞
住戸内の電球やフィルターの交換など、ちょっと困った時に頼りになるホームアテンダントが
管理防災センターに待機いたします。（週6日・日中のみ）
＿Pet＿＿＿＿＿
◆ペット飼育可（規約有）・・・各レジデンス1階にペット用の足洗い場を設置
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス H棟】～ Hiroo Garden Forest ～
～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれた広尾を代表するプレステージマンション～
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【2009年3月築】株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工
桜レジデンス（A・B棟）・楓レジデンス（C・D棟）
白樺レジデンス（E・F棟）・椿レジデンス（G・H棟）
～豊かな緑に包まれた中層階、複数住棟から形成された、フォレスト（森）の住まい～
～ プレミアムマンションをこの機会にご覧下さい ～
＜外観デザイン＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。
＜敷地内施設 ＞ 一部有償
◆グランドゲート・・・重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）
◆パーキングゲート・・車専用ゲート
地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能
◆ウエストゲート・・・バスロータリーの近くに配置されたサブゲート
春には桜並木の美しい風景を愉しめます
◆サウスゲート・・・・「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート
◆フォレストスイート・来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設
◆センターフォレスト・四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭
◆フォレストサロン・・管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室
◆コミュニティパーク・旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース
◆アネックス・・・・・「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設
＜ランドスケープ＞
Sasaki Associates Inc．と 三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。
都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が歩く人を楽しませてくれます～
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┏┌┌ 広尾ガーデンフォレスト
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┏ ・…━━◆ 椿レジデンスH棟 ◆━━…・
＿Room＿＿＿＿＿72.06m2＿＿＿7階部分 ～ 2LDK ～
◆南向き住戸：全部屋南向きの窓があります
◆バルコニー面積：22.00m2※ウッドデッキ敷き
◆主寝室は約7.5帖
◆豊富な収納スペース
◆光ファイバー・BS・CS・スカパー
◆録音機能付TVモニター付インターフォン
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇ディスポーザー ◇浴室暖房乾燥機付 ◇24時間換気システム
◇TES床暖房※LD・主寝室 ◇独立型浄水器 ◇オートバス
◇天井カセット型エアコン
＿Security＿＿＿＿＿
訪問者は敷地入口のゲート（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたはエレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。
◇ゲートコミュニティ・建物単位ではなく敷地全体の外周にセキュリティラインを設置
外部からの侵入を防ぎます。
◇グランドゲート・・・全体の玄関口となるグランドゲートでは24時間体制で来訪者をチェック
◇エレベーターにICカード（4次セキュリティ）
◇24時間有人管理・・・管理防災センター・警備員・コンシェルジュが役割を分担して常駐
◇カラーTVモニター付セキュリティインターホン（住宅情報盤）
◇住戸玄関にTVカメラ
◇各住戸、玄関と窓に防犯マグネットセンサー設置（5次セキュリティ）
◇地震速報システム
◇防災備蓄倉庫
＿Concierge Service＿＿＿＿＿
共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。一部有償
◇インフォメーションサービス ◇宅配便発送サービス ◇グッズ販売サービス
◇ケータリング・デリバリー紹介サービス ◇シューズリペアサービス
◇クリーニング取次サービス ◇ハウスキーパー紹介サービス
◇ペットサポートサービス 他
＜ホームアテンダントサービス＞
住戸内の電球やフィルターの交換など、ちょっと困った時に頼りになるホームアテンダントが
管理防災センターに待機いたします。（週6日・日中のみ）
＿Pet＿＿＿＿＿
◆ペット飼育可（規約有）・・・各レジデンス1階にペット用の足洗い場を設置
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032339 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.06m2(21.79坪) | ||
| バルコニー面積 | 22m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 99戸／674戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
10,200円／月 |
借地期間
|
2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,670円／月 |
修繕積立金
|
15,850円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社 他●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
