投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアナガーデン広尾
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8億 4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都港区 南麻布5丁目
- 専有面積 145.99m2
- 所在階 8階/10階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩1分
- 築年月 2006年2月
- 向き 南
お問合せ
ハイルーフ区画駐車場専用使用権付き住戸！全室床暖房有！
8階部分・三方向角部屋！東京タワーを望む眺望！新規リフォーム予定！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032341
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
・給湯器交換（追焚機能付）
・クロス貼替
・フローリング・フロアタイル貼替
・建具・玄関収納交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・照明器具 ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等
※2025年3月末完了予定
この物件のおすすめポイント
《 デ ィ ア ナ ガ ー デ ン 広 尾 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南麻布の優雅さと広尾の躍動感を共にする
好立地に佇むプレミアムマンション。
日本的情緒と外国テイストがクロスオーバーする
この広尾独特の対立要素をヒントに、
「入れ子」や「格子」など伝統的なデザイン様式に
モダンなデザインを融合。
これまでにない建築美を追求しました。
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階部分 南・東・西三方向角部屋
■東京タワーを望む眺望 ※季節・天候による
■専有面積：145.99m2
■3LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
■トイレ2ヶ所
■全室床暖房有
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年2月築 総戸数：108邸のレジデンス
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建て
■外苑西通り沿いに佇む広尾エリアのシンボルマンション
■旧分譲：株式会社モリモト、施工：鹿島建設株式会社
■敷地面積：2,885.88 m2(872.97坪)
■管理会社に全部委託：株式会社東急コミュニティー
■充実したセキュリティシステム
・24時間有人管理
・セコムの24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
・エントランスダブルオートロック
・TVモニター付ハンズフリーインターホン
・ノンタッチキー
■コンシェルジュサービス
・メッセージお預りサービス
・インフォメーションサービス
・宅配便発送サービス
・クリーニング取次サービス
・ハウスクリーニング紹介サービス
・デリバリーサービスのご紹介
・ハウスメード派遣紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・グリーンレンタル紹介サービス
■駐車場での車両の出入庫のサポート業務を行う警備スタッフ配置
■ペット飼育可（規約制限有）
・地下1階にペットサニタリー（シャワー水栓・汚物流し・リードフック有）
・ペット表示灯付エレベーター
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有栖川宮記念公園・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
■ナショナル麻布スーパーマーケット・・約140m（徒歩2分）
■明治屋広尾ストアー・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■広尾散歩通り・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■日本赤十字社医療センター・・・・・・約610m（徒歩8分）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032341 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
145.99m2(44.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
52,300円／月 |
修繕積立金
|
19,710円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月、CATV使用料 550円/月、専用使用権付駐車場 49,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,769.54m2 共有持分（14599／969739）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／鹿島建設株式会社 ※WIC＋SIC＝ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット ※避難バルコニー面積：約2.4m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月6日 | 次回更新予定日 | 2025年2月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
