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閑静な広尾三丁目に佇む低層レジデンス！陽当たり良好！
広々としたリビングの3LDK！ペット飼育可能（細則有）！
間取り図
物件写真
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD032424
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この物件のおすすめポイント
―――――― OPEN RESIDENCIA HIROO - I―――――――――
★広尾、恵比寿、表参道のほぼ中心に位置する高級住宅地
★都心エリアでは数少ない第1種低層住居専用地域のため落ち着いた住環境
★都心のランドマークでもある複合商業施設が半径2Km圏内
★教育施設も充実。幅広い年代のお子様連れファミリー層にお勧めできる立地
★傾斜地に立地しており石垣のエントランスが重厚感を演出
★プライバシーに配慮された、エントランス・地下駐車場ゲート
★大理石と間接照明で気品のある落ち着いたエントランス・ロビー
★LDK：約27.3帖
★ Bed Room
(1)約9.9帖 (2)約6.5帖 (3)約5.0帖
★ペット専用の足洗い場完備
★敷地内ゴミ置き場（24時間）
★宅配BOX
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD032424 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩16分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
95.7m2(28.94坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,824円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社ナカノフドー建設 | ||
| 更新日 | 2025年5月22日 | 次回更新予定日 | 2025年6月5日 |
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