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パークハイム神楽坂

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物件番号 RD132589

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★内装リフォーム済み！（2024年7月完成）★3方向角部屋
★収納が豊富な間取り　★複数路線利用可能！

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間取り図

物件写真

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#掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD132589

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00

所在地： 東京都新宿区中里町6-1　　　

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当／中村　浩路 (なかむら　こうじ)

フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話　　　：080-2683-5471

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

┏┓　内装リフォーム（2024年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・全室（天井・壁）クロス張替
　・フローリング張替
　・カーペット張替
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・建具・巾木交換
　・ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　パークハイム神楽坂　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分

　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩6分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆内装リフォーム済み！（2024年7月完了）

　◆南・西・北の3方向角部屋につき、陽当り・通風良好です！

　◆納戸2箇所等、収納が豊富な間取りです

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）
　
　◆リビングダイニング部分に床暖房を設置

　◆カウンターキッチン【食洗機・浄水器付】

　◆浴室換気乾燥機・保温浴槽

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有

　◆4戸で1つのエレベーターを使用するため、プライバシー性が保たれます



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

飯田橋センター

中村 浩路 (なかむら こうじ)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：中村（なかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：中村　浩路（なかむら　こうじ）
　　　【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD132589
所在地 東京都新宿区 中里町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+S
専有面積 84.87m2(25.67坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.88m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1997年7月 総戸数 169戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,320円／月 修繕積立金 16,120円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,420.48m2 共有持分（8487／1233015）●分譲時会社／三井不動産（株）、ニチメン（株）●施工会社／（株）熊谷組●設計会社／（株）熊谷組
更新日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年11月10日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD132589

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

中村 浩路(なかむら こうじ)

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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