投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東急ドエル・アルス音羽II
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★専用駐車場付き住戸！（車種制限有） ★8階部分角住戸！
★マルチクロークやパントリー付きで収納多数！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132619
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム済み物件（2020年）
・食洗器付きシステムキッチン
・追い炊き・浴室乾燥機付きユニットバス
・温水洗浄機付きトイレ
・洗面化粧台・洗濯パン
・フローリング・クロス貼替
・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
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★「東急ドエル・アルス音羽II」★
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専用駐車場付き（車種制限有）
■約22.7帖の広々としたLDK
■南西側と南東側の2面バルコニー
■マルチクローク・各洋室クローゼット付きで、収納面も豊富
■キッチンに大型パントリー付き
■リフォーム済み物件（2020年）
・食洗器付きシステムキッチン
・追い炊き・浴室乾燥機付きユニットバス
・温水洗浄機付きトイレ
・洗面化粧台・洗濯パン
・フローリング・クロス貼替
・給湯器交換
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：約87.74m2（約26.54坪）
■バルコニー：約15.97m2
■間取り：3LDK
・ LDK ：約22.7帖
・洋室(1)：約5.7帖
・洋室(2)：約4.3帖
・洋室(3)：約3.8帖
■方角：南東向き
■角部屋
■マルチクローク付
■パントリー付
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
◇東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩15分
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
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※本物件の担当者は 飯田橋センター 小野 洸希（おの こうき）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-8472
●担当：小野（おの）直通：080-9975-8472
(2)メールで・・・
●担当：小野（おの）メール：k4-ono@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132619 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 音羽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
87.74m2(26.54坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.97m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1986年9月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,090円／月 |
修繕積立金
|
22,160円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年10月24日 | 次回更新予定日 | 2024年11月7日 |
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