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コスモ池田パークフォルムNEW!

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物件番号 RD231586

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★2025年3月リフォーム完成
★阪急池田駅徒歩14分

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間取り図

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231586

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月17日(土)～5月18日(日) 10:00～17:00

所在地： 大阪府池田市鉢塚1丁目　　　

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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿


上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。


【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　担当直通電話：090-5998-1008



■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい


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リフォーム内容

【2025年3月リフォーム完成】
●フローリング新規張替
●CF新規張替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付きトイレ新規交換
●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
●食器洗い乾燥機新規設置
●壁・天井クロス新規張替
●照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『コスモ池田パークフォルム』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積：75.08m2/3LDK

●南向きバルコニー

●専用庭付き

●全居室にウォークインクローゼット収納あり

●対面式のキッチンでご家族との会話も弾みます

●2025年3月室内リフォーム完成


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

●阪急宝塚線「池田」駅徒歩14分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

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　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
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　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231586
所在地 大阪府池田市 鉢塚1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+3WIC
専有面積 75.08m2(22.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.66m2 向き 南
その他面積 専用庭 13m2／ポーチ 1.95m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2001年4月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円／月 修繕積立金 15,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社土屋組
●室外機置場面積：2.10m2
●ペット飼育不可
●駐輪場：100円／月、バイク置場：500円／月
●WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年5月31日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231586

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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