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中古マンション
シティテラス神崎川駅前 シーズンテラス棟NEW!
-
4,350万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+2WIC
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目
- 専有面積 70.29m2
- 所在階 1階/15階建
- 交通 阪急神戸線 「神崎川」 駅 徒歩2分
- 築年月 2016年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231609
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇シティテラス神崎川駅前◇◆
～シーズンテラス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■2016年1月建築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建のマンション
■24時間管理員常駐
■ペット飼育可能（規約制限有）
■充実したコミュニティスペース
・ゲストルーム
・パーティールーム
・キッズルーム
・スタディルーム
・オーナーズビューテラス
■24時間セキュリティシステム
～S-GUARD～
■専有部を守るセキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・鎌デッドボルト
・ドアスコープカバー
・防犯サムターン
・玄関ドアダブルロック
・玄関ドアに防犯センサー
・ピッキングに配慮されたシリンダーキー
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積70.29m2・3SLDK＋2WIC
◇15階建ての1階部分
◇住戸内の段差を解消したフルフラット設計
◇キッチンからリビングを見渡せるカウンターキッチン
◇各部屋に収納あり
◇ウォークインクローゼットあり
◇キッチン
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・静音シンク
◇ユニットバス
お湯はり、追い焚き、保温
・浴室暖房乾燥機
・保温浴槽
・短時間乾燥の床材を使用
◇┓ ア ク セ ス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆◇シティテラス神崎川駅前◇◆
～シーズンテラス～
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■2016年1月建築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建のマンション
■24時間管理員常駐
■ペット飼育可能（規約制限有）
■充実したコミュニティスペース
・ゲストルーム
・パーティールーム
・キッズルーム
・スタディルーム
・オーナーズビューテラス
■24時間セキュリティシステム
～S-GUARD～
■専有部を守るセキュリティ
・ダブルオートロックシステム
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・鎌デッドボルト
・ドアスコープカバー
・防犯サムターン
・玄関ドアダブルロック
・玄関ドアに防犯センサー
・ピッキングに配慮されたシリンダーキー
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積70.29m2・3SLDK＋2WIC
◇15階建ての1階部分
◇住戸内の段差を解消したフルフラット設計
◇キッチンからリビングを見渡せるカウンターキッチン
◇各部屋に収納あり
◇ウォークインクローゼットあり
◇キッチン
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・静音シンク
◇ユニットバス
お湯はり、追い焚き、保温
・浴室暖房乾燥機
・保温浴槽
・短時間乾燥の床材を使用
◇┓ ア ク セ ス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
豊中センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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(1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
阪急オアシス神崎川店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート神崎川駅前西店
現地より約70m
徒歩1分 -
病院
神崎川クリニックモールＩ
現地より約80m
徒歩1分 -
駅
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,350万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231609 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 三津屋北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
70.29m2(21.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 745戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
7,767円／月 |
修繕積立金
|
8,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 2025年7月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／18,218.87m2 共有持分（7029／5249218）●分譲時会社／住友不動産(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション ●賃貸中：2025年6月末退去予定 ●S＝納戸、WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
