中古マンション

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲートNEW!

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分!
★2025年5月リフォーム完成

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-974-094

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RD231611

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月31日(土)~6月1日(日) 10:00~17:00

所在地: 大阪府大阪市淀川区新高6丁目   

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____予約制内覧会 開催____


上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。


【担当】 黒井 勇希(くろい ゆうき)

    
 フリーコール:0120-974-094
 担当直通電話:080-9975-8563



■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
 お気軽にお申し付け下さい


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リフォーム内容

【2025年5月室内一部リフォーム完成】
●浴室乾燥機交換
●一部クロス張替
●床リペア工事
●ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   
『サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート』

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★: 
■ 物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●総戸数125戸のオール電化マンション
●専有面積:68.94m2の3LDK
●2025年5月リフォーム済
●ペット飼育可(規約制限有)
●ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
●宅配ボックス、キッズルームあり
●2023年エコキュート交換済み


■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩2分

■ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート 神崎川駅東店...徒歩2分(90m)
●阪急オアシス 神崎川店...徒歩3分(180m)
●淀川新高郵便局...徒歩6分(410m)
●新高中央公園...徒歩7分(520m)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 自己居住用で一定の条件を満たせば…

 ◆登録免許税の減税
 ◆不動産取得税の減税
 ◆住宅ローン減税
 ◆抵当権設定費用減税 等
  
 の上記の減税が利用可能です。
 詳細は担当者までお問い合わせの上、
 税理士にご確認ください。


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┃   弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !   ┃
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     ご購入者様限定サービス
     ≪住宅購入サポート≫
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 弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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 ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
 合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

黒井 勇希(くろい ゆうき)

豊中センター

黒井 勇希 (くろい ゆうき)

ご内覧希望やご質問等ございましたら、担当:黒井までお気軽にお問合せください!
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-094
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
  下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-9975-8653
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール:y-kuroi@nomura-re.co.jp
価格 3,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231611
所在地 大阪府大阪市淀川区 新高6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線神崎川」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 68.94m2(20.85坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.8m2 向き 西
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2011年1月 総戸数 125戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 サンヨーホームズコミュニティー(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,410円/月 修繕積立金 6,890円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,942.95m2 共有持分(6894/873918)●分譲時会社/三洋ホームズ(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション
●アルコープ面積:3.76m2
●ペット可:1住戸2匹まで(体長50cm体重10kgまで)
●ペット飼育負担金:月額200円/匹
●2025年7月~2025年12月まで大規模修繕工事実施予定
●駐輪場:月額200円、バイク置場:月額500円~1,000円
更新日 2025年5月29日 次回更新予定日 2025年6月12日

お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231611

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

担当: 黒井 勇希 (くろい ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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