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アドリーム池田満寿美町NEW!

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物件番号 RD231650

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★専有面積73.74m2/3LDK/南東角住戸
★2025年5月リフォーム完成　★ペット飼育可能(別途規約制限有)

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間取り図

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0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD231650

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00

所在地： 大阪府池田市満寿美町　　　

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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿


上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。


【担当】　今釜　健二（いまかま　けんじ）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　担当直通電話：090-5998-1008



■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい


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リフォーム内容

【2025年5月リフォーム完成】
●フローリング新規張替
●CF新規張替
●壁・天井クロス新規張替
●給湯器新規交換（追炊き機能付）
●洗面化粧台新規交換
●システムキッチン新規交換
●食器洗い乾燥機新規設置
●建具・玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
●洗浄便座付きトイレ新規交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　～アドリーム池田満寿美町～
　　池田市満寿美町に位置する閑静な住宅街

　　　　【73.74m2/3LDK/南東角部屋】
　
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急宝塚線「池田」駅　徒歩5分

■池田駅周辺にはスーパーや商業施設が多数あり、
阪急宝塚線で梅田駅まで1本でアクセス可能です

■1999年(平成11年)2月建築　

■総戸数19戸・鉄筋コンクリート造地上5階建2階部分

■大末建設(株)施工

■カラーモニター付オートロックシステム

■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

■敷地内は歩車分離＆バリアフリー設計

■ペット飼育可能(別途規約制限有)

■2025年5月室内リフォーム完成

■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機つき

■床暖房完備


┏┓周辺施設のご案内★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダイエー池田駅前店…徒歩4分(約350m)
　
■サンディ池田城南店…徒歩5分(約400m)
　
■阪急オアシス池田店…徒歩6分(約500m)　

■セブンイレブン池田駅南店…徒歩1分(約80m)

■デイリーヤマザキ池田駅前店…徒歩4分(約280m)

■スギドラッグ池田駅前店…徒歩4分(約280m)

■ダイコクドラッグ池田駅前店…徒歩3分(約240m)

■池田郵便局…徒歩4分(約270m)

■池田市立呉服小学校…徒歩8分(約600m)

■池田市立池田中学校…徒歩17分(約1.3km)

■満寿美公園…徒歩3分(約240m)

■市立池田病院…徒歩9分(約720m)



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　　
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

今釜 健二(いまかま けんじ)

豊中センター

今釜 健二 (いまかま けんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD231650
所在地 大阪府池田市 満寿美町  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線 「池田」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 73.74m2(22.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.58m2 向き 南
その他面積 ポーチ 6.41m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1999年2月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社下村ビル・メンテナンス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,030円／月 修繕積立金 13,120円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／835.22m2 共有持分（7374／145080）●分譲時会社／日本信販株式会社●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／株式会社伊藤建築設計事務所
●室外機置場面積：1.27m2
●駐輪場：400円/月、バイク置場：800円/月
更新日 2025年6月6日 次回更新予定日 2025年6月20日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD231650

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊中センター

今釜 健二(いまかま けんじ)

担当： 今釜 健二 (いまかま けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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