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中古マンション
リノベーション
コムーネ東久留米
-
4,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都東久留米市 東本町
- 専有面積 62.66m2
- 所在階 8階/12階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「東久留米」 駅 徒歩3分
- 築年月 1998年2月
- 向き 東
お問合せ
☆駅まで徒歩3分の好立地 ☆8階部分・角部屋
☆新規リフォーム物件（2024年7月完了）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533466
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
☆新規リフォーム物件（2024年7月完了）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★☆ コムーネ東久留米 ☆★☆
素敵であること、機能的であること。
それが毎日の基本となる。
～いままでの充実に、これからの利便をプラスする街～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『和田（わだ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：s2-wada@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『東久留米』駅 徒歩3分！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積62.66m2、3LDKタイプ！
◇角部屋
◆玄関には専用ポーチ付き
◇各住戸にトランクルーム付き！
◆全居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◆雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン！
◆安心のオートロック！
◇不在時の荷物の受取も可能な宅配ロッカー！
☆新規リフォーム物件（2024年7月完了）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・東久留米プチ・クレイシュ・・徒歩2分 （約90m）
・ひがしくるめ大門町保育園・・徒歩4分 （約310m）
・豊島なでしこ幼稚園・・・・・徒歩6分 （約410m）
・東久留米市立第二小学校・・・徒歩8分 （約570m）
・東久留米市立第六小学校・・・徒歩15分（約1160m）
・東久留米市立大門中学校・・・徒歩13分（約1020m）
【買物施設】
・ファミリーマート・・・・・・徒歩3分 （約200m）
・サンドラッグ・・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
・エミオ東久留米店・・・・・・徒歩4分 （約260m）
・マルエツ・・・・・・・・・・徒歩6分 （約440m）
【公園・その他施設】
・稲荷塚公園・・・・・・・・・徒歩2分 （約130m）
・東口中央公園・・・・・・・・徒歩4分 （約250m）
・東久留米本町郵便局・・・・・徒歩6分 （約440m）
・東久留米市立東部図書館・・・徒歩10分（約770m）
・東久留米市役所・・・・・・・徒歩12分（約960m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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また、最新テクノロジーを駆使し
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/? utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html? utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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◆専有面積62.66m2、3LDKタイプ！
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◆玄関には専用ポーチ付き
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◆全居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます！
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☆新規リフォーム物件（2024年7月完了）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
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・全室クロス張替
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【教育機関】
・東久留米プチ・クレイシュ・・徒歩2分 （約90m）
・ひがしくるめ大門町保育園・・徒歩4分 （約310m）
・豊島なでしこ幼稚園・・・・・徒歩6分 （約410m）
・東久留米市立第二小学校・・・徒歩8分 （約570m）
・東久留米市立第六小学校・・・徒歩15分（約1160m）
・東久留米市立大門中学校・・・徒歩13分（約1020m）
【買物施設】
・ファミリーマート・・・・・・徒歩3分 （約200m）
・サンドラッグ・・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩3分 （約230m）
・エミオ東久留米店・・・・・・徒歩4分 （約260m）
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【公園・その他施設】
・稲荷塚公園・・・・・・・・・徒歩2分 （約130m）
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・東久留米市立東部図書館・・・徒歩10分（約770m）
・東久留米市役所・・・・・・・徒歩12分（約960m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
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繰上げ返済しない方がよい？
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・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
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モデルルームのように物件を演出。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
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担当者コメント
大泉学園センター
和田 誠次郎 (わだ せいじろう)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：090-7229-9125（和田）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533466 | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市 東本町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「東久留米」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
62.66m2(18.95坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.89m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 4.36m2 | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,700円／月 |
修繕積立金
|
18,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／589.59m2●分譲時会社／株式会社田村設計事務所●施工会社／株式会社青木建設●設計会社／株式会社田村設計事務所 ※各住戸トランクルーム付 |
||
| 更新日 | 2024年10月25日 | 次回更新予定日 | 2024年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
