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■東急不動産(株)旧分譲 ■閑静な住宅街に佇む低層マンション
■新規リノベーション実施済み（2024年12月中旬完成）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-689-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD632972
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
◇新規リノベーション実施済み（2024年12月中旬完成）
・システムキッチン交換（食洗機）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台・防水パン交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・建具交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・壁・天井クロス貼替
・床暖房新規設置（LD）
・室内クリーニング
・省エネ仕様：節湯水栓
高断熱浴槽
LED照明器具
この物件のおすすめポイント
アルス文京目白台
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┗□ ◇【アクセス】◇
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・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
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・東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩9分
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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・東急不動産(株)旧分譲
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・閑静な住宅街に佇む低層マンション
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・リビングダイニング部分に床暖房
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・ウォークインクローゼット付き
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・宅配ボックス
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・24時間セキュリティシステム
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・ペット飼育相談（要承認・使用細則有）
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・新規リノベーション実施済み（2024年12月中旬完成）
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┗□ ◇【リフォーム】◇（2024年12月中旬完成）
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・システムキッチン交換（食洗機）
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・ユニットバス交換
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・洗面化粧台・防水パン交換
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・温水洗浄便座付トイレ交換
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・建具交換
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・フローリング貼替
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・フロアタイル貼替
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・壁・天井クロス貼替
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・床暖房新規設置（LD）
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・室内クリーニング
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・省エネ仕様：節湯水栓
高断熱浴槽
LED照明器具
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
上野センター
日下部 虹輝 (くさかべ こうき)
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-689-715
◇担当直通電話(日下部)：080-9975-8441
◇担当直通メール：k-kusakabe@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪日下部≫にご相談下さいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD632972 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 関口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
56.96m2(17.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.66m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
20,980円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,496.9m2 共有持分（5696／375328）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社 ・室外機置場面積：1.39m2、アルコーブ面積：2.03m2 ※事務所利用：不可 |
||
| 更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年2月2日 |
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中古一戸建て文京区小日向三丁目戸建 1億 8,500万円 「茗荷谷」駅 徒歩9分 2LDK+S / 土地 89.96m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
