投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー
-
1億 3,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目
- 専有面積 93.13m2
- 所在階 29階/30階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 2011年1月
- 向き 東
お問合せ
☆★ 大宮駅まで「徒歩8分」×共用施設の充実した大規模タワーマンション ☆★
～～ 高層階、氷川参道向き・3LDK・93.14m2のお部屋です♪ ～～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD731948
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規リフォーム物件（2024年1月完了）
・給湯器交換 ・システムキッチン交換
・防水パン交換 ・ユニットバス交換
・トイレ交換 ・洗面台交換
・洗面室、トイレ床張替 ・床暖房交換
・ダウンライト交換 ・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー ◇◇
■新規リフォーム済マンション（2024年1月完成）■
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ お部屋 29階部分（高層階）/氷川参道
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：93.13m2（約28.17坪）
■間取り：3LDK
■バルコニー面積：9.91m2
■新規リフォーム物件（2024年1月完了）
・給湯器交換 ・システムキッチン交換
・防水パン交換 ・ユニットバス交換
・トイレ交換 ・洗面台交換
・洗面室、トイレ床張替 ・床暖房交換
・ダウンライト交換 ・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング
→きれいな室内状況・設備で新たな生活をスタートできます。
■29階（高層階）のため、眺望・通風良好
→周辺を一望できます。
■カウンターキッチン
→キッチンからLD全体を見渡すことができます。
■LDと各居室に収納あり、納戸も設置
→部屋を整理整頓した状態で生活できます。
■24時間遠隔管理システム
共用部・専有部で、センサーが異常をキャッチすると、
管理事務室を経由し、ALSOKガードセンターに自動的に通報されます。
■24時間有人管理システム
24時間ガードマンが常駐
監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
様々なセキュリティ対策を施しています。
■ノンタッチキー
認証キーシステム・フィクスを採用し、
ノンタッチキーはオートロックの操作盤に鍵をかざすだけで解錠出来ます。
■敷地内防犯カメラ
グランドゲートを始め、敷地内に設置された防犯カメラが24時間、
様々な角度から暮らしを見守ります。
■エレベーター内に防犯カメラ
密室となるエレベーター内の安全に配慮し、内部にも防犯カメラを搭載
内部の様子を映し出すテレビモニターを1階エレベーターホールに設けています
■プログレッシブシリンダーキー・ダブルロック
ピッキングなどの不正解錠対策として、差込穴が複雑で鍵の複製も困難な
プログレッシブシリンダーキーを使用
二箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、さらに防犯性能を高めました
■充実した共用施設
◎ ビューラウンジ（27F）
◎ ゲストルーム
◎ フィットネスジム
◎ シアタールーム
◎ キッズルーム
◎ ゴルフスタジオ
◎ サウンドルーム
◎ キッズルーム
◎ オーナーズライブラリー
◎ シガーラウンジ
◎ グランドガーデン
◎ グランドラウンジ
◎ グルーミングルーム
◎ 足洗い場
◎ ’各階’ゴミ置場
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：近鉄不動産株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社
■管理会社：近鉄住宅管理株式会社
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線「大宮」駅 徒歩8分
→最寄駅から徒歩5分圏内の好立地
注意1：上記記載文章の環境・施設・室内設備は
変更が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
大宮センター
榊原 真輝 (さかきばら まさき)
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は大宮センター「榊原 真輝（さかきばら まさき）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 ： 080-1064-4469
◇会社フリーコール ： 0120-691-375
●メールで…
◇担当直通メール ：m2-sakakibara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD731948 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」駅 徒歩8分 東北本線 「大宮」駅 徒歩8分 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
93.13m2(28.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.91m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,900円／月 |
修繕積立金
|
25,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,155円/月、けやき倶楽部会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／近鉄住宅管理株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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