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エクセル北浦和

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物件番号 RD732244

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★バス停「瀬ケ崎」駅徒歩1分！アクセス良好♪/9階・南東向きで陽当たり・眺望良好★
L字型カウンターキッチン/勾配天井で開放感のあるリノベーション物件です♪

間取り図

間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RD732244

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担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

（リノベーション内容）（2024年9月完了）
　◎間取り変更
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ガス給湯器交換
　◎ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　エクセル北浦和　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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◆バス停「瀬ケ崎」駅まで徒歩1分
京浜東北線「北浦和」駅までバス12分！（最短4分の便有）
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　本数も多い為、通勤・通学にとても便利です♪

◆9階・南東向きで陽当たり・眺望良好です♪
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　バルコニーからはスカイツリーも望める眺望♪（天候による）

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
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（リノベーション内容）（2024年9月完了）
　◎間取り変更
　◎クロス張替
　◎床材張替
　◎キッチン交換
　◎トイレ交換
　◎浴室交換
　◎洗面化粧台交換
　◎建具交換
　◎ガス給湯器交換
　◎ハウスクリーニング　等

◆家具の配置がしやすい約13.4帖の縦型LDK
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◆勾配天井で開放感のあるLDK！
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◆リビングダイニングを見渡せるL字型のカウンターキッチン
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お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。

◆全洋室に豊富な収納!お部屋をスッキリ整理できます♪
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◆1坪サイズの大きな浴室
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　大きな浴室でゆったりと日々の疲れを癒すことができます♪

┏┓周辺施設
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★周辺には商業施設が充実♪利便性の良い居住環境です★

◎セブンイレブン・・・・徒歩5分（約350m）

◎ファミリーマート・・・徒歩6分（約430m）

◎コープみらい・・・・・徒歩8分（約640m）

◎コモディイイダ・・・・徒歩12分（約900m）

◎木崎小学校・・・・・・徒歩12分（約940m）

◎木崎中学校・・・・・・徒歩2分（約130m）



注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

大宮センター

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：080-9584-4506
　◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南東向き
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD732244
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 バス12分(平常時8分) (バス停 瀬ヶ崎駅) 徒歩1分
間取り 2LDK+S
専有面積 71.51m2(21.63坪)
バルコニー面積 9.43m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1991年2月 総戸数 189戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,180円／月 修繕積立金 8,090円／月
その他使用料 自治会費 1,200円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組
更新日 2025年3月13日 次回更新予定日 2025年3月27日

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0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD732244

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大宮センター

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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